【現地レポート】ビバリーホームズ麻布十番：憧れの街で叶える、上質レジデンスの魅力

「麻布十番に住みたいけれど、どんなマンションがあるの？」「ビバリーホームズ麻布十番ってどんなマンション？」そう思っていませんか？この記事では、憧れの街、麻布十番に佇む「ビバリーホームズ麻布十番」の魅力を、現地レポートを通して余すことなくお伝えします。麻布十番の街の魅力から、物件概要、アクセス、共用施設、間取り、価格帯、周辺環境、セキュリティに至るまで徹底的に解説。さらに、実際に現地で撮影した写真と共に、重厚感のあるエントランスや洗練された室内空間を体感いただけます。周辺相場との比較分析も踏まえ、資産価値についても考察。この記事を読めば、「ビバリーホームズ麻布十番」での暮らしが具体的にイメージでき、購入検討の判断材料として役立つこと間違いなし。麻布十番という特別な場所で、理想の暮らしを実現するための第一歩を踏み出しましょう。

1. ビバリーホームズ麻布十番の概要

「ビバリーホームズ麻布十番」は、東京都港区麻布十番に位置する高級分譲マンションです。麻布十番商店街の賑わいと、閑静な住宅街の落ち着きが共存するエリアに建ち、都心にありながら緑豊かな環境も享受できます。洗練されたデザインと高品質な設備、そして24時間有人管理によるセキュリティ体制が魅力です。都内有数の高級住宅街としてのステータスを象徴する、憧れのレジデンスです。

１階は店舗になっており美容整形クリニックが入っています。

1.1 物件概要

※上記の情報は仮称であり、公式発表に基づいて更新される予定です。詳細な情報はSUUMOなどの不動産ポータルサイトをご確認ください。

1.2 アクセス情報

1.2.1 電車でのアクセス

都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩２分の好立地。その他、東京メトロ南北線「麻布十番駅」、東京メトロ日比谷線「六本木駅」も利用可能です。複数路線の利用が可能であるため、都内主要エリアへのアクセスもスムーズです。

1.2.2 車でのアクセス

首都高速道路「飯倉ランプ」からのアクセスも良好です。周辺には外苑東通りや桜田通りといった主要道路も通っており、車での移動も便利です。ただし、駐車場の状況や周辺道路の交通状況には注意が必要です。

2. 麻布十番という街の魅力

麻布十番は、東京都港区に位置する、洗練された街並みと利便性、そして国際色豊かな雰囲気が魅力の高級住宅街です。大使館やインターナショナルスクールが点在し、多様な文化が交差する独特の雰囲気を醸し出しています。歴史と伝統を感じさせる老舗店から、トレンドを牽引するおしゃれなブティックやレストランまで、様々な魅力が詰まった街です。

2.1 洗練された街並みと利便性

麻布十番は、六本木や広尾といった人気のエリアにも隣接しており、都心へのアクセスが非常に便利です。地下鉄南北線と大江戸線が利用可能で、主要ビジネス街や商業エリアへスムーズに移動できます。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなども充実しており、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃えることができます。また、麻布十番商店街には、昔ながらの商店や老舗が軒を連ね、下町情緒も感じられます。この新旧が融合した独特の雰囲気が、麻布十番の魅力の一つと言えるでしょう。

2.2 高級感あふれるショッピング

麻布十番には、高級ブランドブティックやセレクトショップが数多く立ち並び、洗練されたショッピング体験を楽しむことができます。パティオ十番や麻布十番商店街には、個性的なショップが点在し、ウィンドウショッピングだけでも楽しめるでしょう。また、インテリアショップやアンティークショップなども充実しており、こだわりのアイテムを探すのにも最適なエリアです。さらに、周辺には大使館も多く、国際色豊かな商品を扱うお店も見つけることができます。

2.3 多彩なグルメスポット

麻布十番は、グルメな人々を魅了する多種多様なレストランが集まるエリアとしても知られています。ミシュランの星を獲得した高級レストランから、カジュアルな雰囲気の bistro、各国の大使館御用達のお店まで、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。和食、洋食、中華、エスニックなど、あらゆる食のニーズに応えるお店が揃っています。また、麻布十番商店街には、老舗の和菓子店やたい焼き屋などもあり、食べ歩きも楽しめます。

3. ビバリーホームズ麻布十番の現地レポート

麻布十番の閑静な住宅街に佇むビバリーホームズ麻布十番。その格調高い存在感を実際に現地で体感してきました。周辺環境との調和、建物の風格、そして共用部分や室内空間の細部に至るまで、徹底的にレポートします。

3.1 外観と共用部分

3.1.1 重厚感のあるエントランス

エントランスアプローチは、天然石を贅沢に使用した重厚感のあるデザイン。麻布十番の街並みに溶け込みながらも、確かな存在感を放っています。間接照明が落ち着いた雰囲気を演出し、夜間も安心感があります。オートロックシステムと防犯カメラも設置されており、セキュリティ面も万全です。

3.1.2 充実した共用施設

居住者の快適な暮らしをサポートする共用施設も充実しています。24時間利用可能なフィットネスジムは、最新のトレーニングマシンを完備。忙しい都会生活の中でも、気軽に運動を楽しむことができます。また、ゲストルームは、遠方からの来客時に大変便利です。その他、コンシェルジュサービスも提供されており、日常生活の様々なニーズに対応してくれます。

上記以外にも、共用ラウンジや屋上庭園など、居住者同士の交流を深める空間も用意されています。都心の喧騒を忘れ、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

3.2 室内空間

3.2.1 洗練されたデザインと機能性

室内は、洗練されたデザインと高い機能性を両立しています。広々としたリビング・ダイニングは、自然光がたっぷり差し込む明るい空間。高品質な素材と最新の設備が、快適な暮らしを演出します。キッチンは、システムキッチンを採用し、収納スペースも豊富。家事動線にも配慮した設計となっています。また、各居室には収納スペースが設けられており、整理整頓しやすいのも魅力です。

3.2.2 眺望の魅力

ビバリーホームズ麻布十番は、高層階からは東京タワーや六本木ヒルズなどの美しい眺望を楽しむことができます。東京タワー公式サイト 都心の夜景を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。窓からは、四季折々の変化を感じられる緑豊かな景色も広がっています。都会の中心にいながらも、自然を感じられる贅沢な空間です。

バルコニーも広々とした設計となっており、都心の景色を眺めながら、ティータイムを楽しむこともできます。開放的な空間で、都会の喧騒を忘れ、リラックスした時間を過ごすことができます。

間取りタイプも様々で、シングルからファミリーまで、幅広いライフスタイルに対応しています。それぞれのライフスタイルに合わせた最適な住戸を選ぶことができます。

実際に現地を訪れることで、ビバリーホームズ麻布十番の魅力をより深く体感することができます。ぜひ、足を運んで、その魅力を確かめてみてください。

4. ビバリーホームズ麻布十番の間取りと価格帯

ビバリーホームズ麻布十番は、多様なライフスタイルに対応する様々な間取りが用意されています。シングル向けのコンパクトな1Kから、ディンクス向けの広々とした1LDKまで、幅広いニーズに応える住戸プランが魅力です。２フロア２世帯でこの２パターンのみとなっています。

4.1 多様なライフスタイルに対応する間取り

1Kから1LDKまで、様々な間取りが用意されているため、シングル、DINKS、ファミリーなど、あらゆるライフスタイルに対応可能です。各住戸は、麻布十番という立地にふさわしい上質な素材と洗練されたデザインで仕上げられています。

4.1.1 間取りのバリエーション

ビバリーホームズ麻布十番は２パターンのみの間取り構成となっています。キッチンはオープンタイプ、セミクローズドタイプ、独立型など、様々なスタイルが用意されているため、自分のライフスタイルに合ったキッチンを選ぶことができます。

ビバリーホームズ麻布十番の空室情報はこちら

4.2 周辺相場と比較した価格帯

ビバリーホームズ麻布十番は、都心の高級住宅街という立地を反映した価格帯となっています。周辺相場と比較しても、高額な物件が多いですが、その分、上質な住環境、充実した共用施設、高いセキュリティなどが提供されています。将来的な資産価値という観点からも、魅力的な投資対象と言えるでしょう。

4.2.1 価格帯の目安

具体的な価格帯は、間取りや専有面積、階数などによって異なりますが、1LDKで２５万円円～、3LDKで４０万円～が目安となっています。また、メゾネットタイプやルーフバルコニー付きの特別住戸は、さらに高額になる傾向があります。SUUMOやHOME’Sといった不動産ポータルサイトで、最新の価格情報を確認することをおすすめします。

4.2.2 価格の妥当性

麻布十番という都心の高級住宅街という立地、建物のグレード、提供されるサービスなどを考慮すると、ビバリーホームズ麻布十番の価格帯は妥当と言えるでしょう。長期的な資産価値という観点からも、検討する価値のある物件です。

5. ビバリーホームズ麻布十番の周辺環境

麻布十番は、都心にありながら落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えた、魅力的なエリアです。ビバリーホームズ麻布十番の周辺環境は、まさにこの街の良さを体現しています。日常生活に必要な施設から、休日の楽しみまで、様々なものが徒歩圏内に揃っています。

5.1 教育施設

お子様の教育環境も充実しています。近隣には、インターナショナルスクールから伝統ある私立学校まで、様々な選択肢があります。多様な教育方針から、お子様に合った学校を選べるのは大きなメリットです。

5.2 医療施設

高度な医療を提供する病院が近隣に複数存在し、安心の医療環境が整っています。何かあった際にも迅速な対応が期待できます。

5.3 公園や緑地

都心にいながら、自然に触れ合える場所が豊富なのも麻布十番の魅力です。近隣の公園では、四季折々の自然を感じながら、リラックスした時間を過ごすことができます。

これらの施設に加え、麻布十番には、洗練されたショップやレストラン、文化施設などが充実しています。利便性と文化的な魅力が融合した、理想的な住環境と言えるでしょう。

6. ビバリーホームズ麻布十番のセキュリティ

麻布十番という高級住宅街に位置するビバリーホームズ麻布十番では、居住者の安全と安心を最優先に考えた高度なセキュリティシステムが導入されています。24時間体制の監視システムや堅牢な防犯設備、そして居住者専用の管理システムなど、多層的なセキュリティ対策によって、都会生活における様々なリスクを軽減し、快適で安全な暮らしを提供しています。

6.1 24時間セキュリティシステム

ビバリーホームズ麻布十番では、24時間365日体制のセキュリティシステムを採用しています。常駐警備員による巡回監視はもちろんのこと、共用部には防犯カメラが設置され、不審者の侵入を未然に防ぎます。また、緊急時には警備会社と連携し、迅速な対応が可能です。ALSOK綜合警備保障のようなセキュリティ会社との提携により、高度なセキュリティサービスを提供しています。

6.2 防犯対策

強固な防犯対策もビバリーホームズ麻布十番の特徴です。エントランスにはオートロックシステムが導入されており、部外者の侵入を厳しく制限。さらに、各住戸には防犯センサーやTVモニター付きインターホンが設置され、二重三重のセキュリティで居住者の安全を守ります。玄関ドアには、ピッキング対策に優れたディンプルキーを採用し、不正侵入のリスクを最小限に抑えています。また、共用部のエレベーターにはセキュリティカードが必要で、居住者以外のアクセスを制限しています。

6.2.1 防犯設備一覧

これらのセキュリティ対策により、居住者は安心して快適な生活を送ることができます。防犯性能の高い設備に加え、管理体制の充実も、ビバリーホームズ麻布十番の大きな魅力と言えるでしょう。防犯に関する詳細な情報は、警察庁の防犯対策ページも参考になります。

7. ビバリーホームズ麻布十番の賃貸検討ポイント

ビバリーホームズ麻布十番の賃貸を検討する上で、資産価値とライフスタイルとの適合性は重要なポイントとなります。麻布十番という立地、建物のグレード、そしてご自身のライフプランを総合的に考慮し、最適な選択をする必要があります。

7.1 資産価値

麻布十番は都心の一等地であり、安定した資産価値を期待できるエリアです。将来的な売却や賃貸経営も視野に入れ、周辺相場や過去の価格推移などを確認しましょう。また、建物の管理体制や修繕計画も資産価値に影響を与えるため、しっかりと確認することが重要です。マンションのブランド力も資産価値に影響します。「ビバリーホームズ」はニッテイライフの高級マンションブランドであり、そのブランド力も資産価値を支える一因となります。都心の高級住宅地としてのステータス、利便性、そしてブランド力は、将来にわたって価値を維持する可能性を高めます。ただし、不動産市況は常に変動するため、絶対的な保証はありません。市場動向を注視し、専門家の意見も参考にしながら判断することが大切です。

資産価値を検討する上で、周辺の再開発計画も重要な要素です。大規模な再開発は街の景観や利便性を向上させ、ひいては不動産価格にも影響を与える可能性があります。麻布十番周辺の再開発情報も確認し、将来的な資産価値への影響を予測しましょう。例えば、港区のまちづくりに関する情報を参考にできます。

7.2 ライフスタイルとの適合性

麻布十番は利便性が高い一方で、都心特有の喧騒もあります。ご自身のライフスタイルとのバランスを考慮することが重要です。静かな住環境を重視するのであれば、周辺環境の騒音レベルなども確認しておきましょう。また、間取りや設備もライフスタイルに合ったものを選ぶことが大切です。家族構成や趣味、将来的な生活の変化なども見据え、最適な住まいを選びましょう。例えば、共働き世帯であれば、家事動線を考慮した間取りや、充実した収納スペースが重要になります。一方、在宅勤務が多い場合は、ワークスペースを確保できる間取りや高速インターネット環境が必須となるでしょう。また、ペットを飼っている場合は、ペット可物件であるか、周辺にペットと散歩できる公園があるかなども確認する必要があります。

7.2.1 周辺環境との調和

麻布十番には、国際色豊かな住民が多く暮らしています。多様な文化に触れられる機会が多い一方で、コミュニティへの参加に積極的な姿勢も求められます。ご自身の性格や価値観と照らし合わせ、麻布十番の街の雰囲気との相性を考えてみましょう。近隣住民との良好な関係を築くことは、快適な生活を送る上で重要です。地域のイベントに参加したり、近所の商店と交流したりすることで、地域に溶け込みやすくなります。また、マンション内のコミュニティ活動も確認しておきましょう。活発なコミュニティ活動は、住民同士の交流を深め、より豊かな生活を送ることに繋がります。

7.2.2 交通アクセス

ビバリーホームズ麻布十番は、都営大江戸線と南北線が利用できる麻布十番駅が最寄り駅です。都心へのアクセスは良好ですが、通勤時間帯の混雑状況なども確認しておきましょう。また、車を利用する場合、駐車場の有無や料金、周辺道路の交通状況なども確認しておく必要があります。将来的なライフステージの変化も考慮し、交通アクセスについて多角的に検討しましょう。

8. まとめ

「ビバリーホームズ麻布十番」は、麻布十番という都内屈指の高級住宅街に位置し、洗練された街並み、利便性、そして多様なライフスタイルに対応する住まいとして魅力的な物件です。重厚感のあるエントランス、充実した共用施設、そして洗練された室内デザインと眺望は、上質な暮らしを求める方に最適です。周辺には、高級ブティックや有名レストラン、教育施設、医療施設などが充実しており、生活利便性も非常に高いと言えるでしょう。

間取りは多様で、価格帯は周辺相場と比較しても妥当と言えるでしょう。24時間セキュリティシステムや防犯対策も万全で、安全性も高く評価できます。資産価値の観点からも、将来性を見据えた投資物件としても魅力的です。麻布十番という立地、上質な住環境、そして高いセキュリティを考慮すると、「ビバリーホームズ麻布十番」は、都心での理想的な暮らしを叶える魅力的な選択肢の一つと言えるでしょう。