西新宿は、東京の中心に位置し、便利なエリアとして多くの人々に愛されています。賃貸物件が豊富で、様々なライフスタイルに合わせた選択肢があります。新宿駅からのアクセスも良く、丸ノ内線や大江戸線を利用することで、通勤や通学も非常にスムーズです。一人暮らしを始めるには最適なエリアであり、会社や学校に近い物件を探すことが可能です。西新宿での生活を楽しむためのポイントをご紹介します。
西新宿エリアの魅力と生活環境
西新宿エリアは、商業施設やオフィスビルが立ち並び、非常に活気があります。ショッピングモールやレストラン、カフェが多く、日常の生活が充実します。また、治安が良く、女性の一人暮らしにも安心です。公園や緑地も多く、自然を感じながらリラックスした生活を送ることができます。さらに、西新宿エリアは、丸ノ内線と大江戸線が交差する交通の要所であり、どこへ行くにも便利です。
一人暮らしに最適な間取りのポイント
西新宿で一人暮らしをする際の間取りの選び方にはいくつかのポイントがあります。まず、1Kや1DKの物件は、部屋がコンパクトで掃除もしやすく、家賃も抑えられます。次に、1LDKや2LDKの物件は、少し広めの空間を求める方におすすめです。これらの物件は、リビングと寝室が分かれており、プライベートな空間を確保できます。新築やリノベーション物件では、最新の設備が整っているため、快適な生活を送ることができます。
西新宿での通勤や通学の利便性
西新宿は、交通の便が非常に良いエリアです。丸ノ内線と大江戸線の2路線が利用でき、新宿や渋谷、池袋など主要なエリアへのアクセスが抜群です。また、バス路線も充実しており、どこへ行くにも便利です。さらに、西新宿エリアは、都心部に位置するため、通勤や通学の時間を短縮することができ、ストレスを感じることなく移動できます。これらの利便性が、西新宿を一人暮らしに最適なエリアにしています。
西新宿駅から都心主要駅までの所要時間(車は高速を利用)
新宿駅 | 電車で2分 | 車で5分 |
渋谷駅 | 電車で13分 | 車で17分 |
池袋駅 | 電車で12分 | 車で20分 |
六本木駅 | 電車で21分 | 車で24分 |
東京駅 | 電車で21分 | 車で27分 |
浜松町駅 | 電車で26分 | 車で31分 |
品川駅 | 電車で29分 | 車で36分 |
上野駅 | 電車で34分 | 車で32分 |
西新宿の治安は?女性が住んでいいの?
警視庁犯罪情報マップをみると西新宿は犯罪情報が全くないですね!逆に新宿の東口エリアは沢山犯罪情報があります。私は新宿1-33に住んでいた経験がありますが、実際に倒れている人を見たことが沢山ありました。西新宿は安心して住める街だと思います。
引用元:警視庁犯罪情報マップ
西新宿の賃貸物件の探し方
西新宿で賃貸物件を探すには、いくつかのポイントがあります。まず、不動産会社のウェブサイトや物件検索サイトを利用して、最新の物件情報をチェックしましょう。次に、自分の希望条件を明確にし、それに合った物件を絞り込むことが重要です。例えば、ペット可、オートロック、駅近などの条件を設定することで、効率的に物件を見つけることができます。最後に、実際に物件を見学し、設備や周辺環境を確認しましょう。
おすすめの物件検索サイトとポイント
西新宿で賃貸物件を探す際に最初に見るべきおすすめの物件検索サイトは、SUUMO、HOME’S、アットホームなどです。これらのサイトは、豊富な物件情報を提供しており、詳細な検索機能が充実しています。物件検索の際には、地図検索や条件検索を活用することで、希望に合った物件を効率的に見つけることができます。スーモで全体の相場観を掴んだ後はマンション名で不動産会社毎のキャンペーンやサービスを見ていくのがおすすめです。
条件を絞って効率的に物件を見つける方法
物件探しを効率的に進めるためには、条件を絞ることが重要です。まず、希望するエリアや駅からの距離を設定しましょう。次に、ペット可、オートロック、バルコニー付きなどの設備条件を設定します。さらに、家賃の上限や下限を設定することで、予算に合った物件を見つけやすくなります。これらの条件を設定することで、多くの物件情報の中から、自分にぴったりの物件を効率的に絞り込むことができます。
賃貸物件の家賃相場と節約術
西新宿エリアは2024年東京商工リサーチの調査で、東京の社長さんが2番目に多く住むエリアとなってます。都心の中心であり、かつ新宿の中で人気の高いエリアなので家賃相場は高めになっています。
西新宿エリアの家賃相場
ワンルーム | 12.4万円 | 西新宿のワンルーム物件をみる |
1K | 13.0万円 | 西新宿の1K物件をみる |
1DK | 13.2万円 | 西新宿の1DK物件をみる |
1LDK | 18.7万円 | 西新宿の1LDK物件をみる |
2K・2DK・2LDK | 29.1万円 | 西新宿の2K・2DK・2LDK物件をみる |
3K・3DK・3LDK | 36.8万円 | 西新宿の3K・3DK・3LDK物件をみる |
4K・4DK・4LDK | 40万円 | 西新宿の4K・4DK・4LDK物件をみる |
西新宿の賃貸物件の家賃相場は、物件の立地や設備によって異なります。一般的に、1Rや1Kの物件で約10万円から12万円、1DKや1LDKの物件で約15万円から25万円程度が相場です。新築やリノベーション物件では、さらに高くなることもあります。物件選びの際には、家賃相場を把握し、自分の予算に合った物件を選びましょう。家賃相場を理解することで、無理のない予算計画を立てることができます。
引用元:幡ヶ谷駅(東京都)の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報
西新宿周辺の便利な生活施設とおすすめスポット
西新宿周辺には、便利な生活施設が充実しています。コンビニ、ドラッグストアが多くあり、日常の買い物に困ることはありません。また、24時間営業の店舗も多く、忙しい生活をサポートしてくれます。さらに、病院やクリニックも多数あり、万が一の時にも安心です。ここでは、西新宿周辺の便利な生活施設とおすすめスポットについて詳しくご紹介します。
スーパー:まいばすけっと 西新宿8丁目
西新宿は大型のスーパーがありません。
薬局:龍生堂薬局アイランド店
東京医科大学のお膝元ということもあり薬局は多いです
カフェ:スターバックスコーヒー 新宿中央公園 SHUKNOVA店
ファミリーレストラン:デニーズ新宿中央公園店
公園:新宿中央公園
買い物や食事に便利なショッピング施設
西新宿は東京の中心地のひとつです、ショッピング施設が充実しています。新宿駅周辺には小田急伊勢丹を始め大型のショッピングモールやデパートが多数あり、ファッション、雑貨、食品など様々な商品が揃います。特におすすめなのは、新宿タカシマヤやルミネ新宿で、最新のトレンドを取り入れた商品が豊富です。また、飲食店も多く、ランチやディナーに困ることはありません。多国籍料理から日本の伝統的な料理まで、様々な選択肢があり、食事を楽しむことができます。
おしゃれなカフェや公園でのリラックスタイム
西新宿エリアには、おしゃれなカフェが点在しています。仕事や勉強の合間に、落ち着いた雰囲気のカフェでリラックスタイムを過ごすことができます。特に、新宿中央公園周辺には、自然を感じながら過ごせるカフェが多くあります。また、公園自体も広々としており、ジョギングや散歩に最適です。緑に囲まれた空間でリフレッシュすることで、心身ともにリラックスできるでしょう。
運動・趣味を楽しめる施設やサークル活動
西新宿エリアには、運動や趣味を楽しめる施設も充実しています。ジムやフィットネスセンターが多く、健康的なライフスタイルをサポートします。また、趣味の活動として、カルチャースクールやサークル活動も活発です。例えば、料理教室やアートクラスなど、多様な講座が開かれており、新しい趣味を始めるのにも最適です。これらの施設を利用して、生活に彩りを加えましょう。
不動産のプロがおすすめする西新宿の楽しいスポット
不動産のプロだからこそ知る西新宿のおすすめスポットです!
東京都庁展望台
東京都庁展望台は、西新宿に位置する東京の絶景スポットです。無料で入場できるこの展望台からは、都心の高層ビル群や、晴れた日には富士山まで一望できます。昼夜を問わず、美しい景色が楽しめるため、観光客や地元の人々に人気の場所です。展望台内にはカフェや土産物店もあり、ゆっくりと過ごすことができます。東京の魅力を存分に堪能できる東京都庁展望台で、素晴らしいひとときをお過ごしください
焼肉白か黒
西新宿に位置する「焼肉白か黒」は、上質な肉と独自の味わいを楽しめる焼肉店です。厳選された黒毛和牛を使用し、特製のタレや塩で味付けされた肉は絶品です。店内は落ち着いた雰囲気で、カウンター席や個室も完備されており、ゆったりと食事を楽しむことができます。特別な日や接待にも最適な「焼肉白か黒」で、極上の焼肉体験をお楽しみください。焼肉ジャンボ出身です
だるまや 西新宿店 – 東京 ジンギスカン
西新宿に位置する「だるまや 西新宿店」は、本格的なジンギスカンが楽しめる人気店です。新鮮でジューシーなラム肉は、特製のタレと相性抜群。店内は落ち着いた雰囲気で、カジュアルな食事から特別な夜まで幅広く対応しています。ヘルシーで栄養価の高いジンギスカンを提供し、食べ応えのある満足感を味わえる「だるまや 西新宿店」で、至福のひとときをお楽しみください。
もうやんカレー西新宿リビング店
西新宿に位置する「もうやんカレー西新宿リビング店」は、濃厚でコク深いカレーが自慢の人気店です。長時間煮込まれたカレーは、スパイスと旨味が凝縮されており、一度食べたら忘れられない味わいです。店内はアットホームでリラックスできる空間が広がり、友人や家族と楽しいひとときを過ごせます。「もうやんカレー西新宿リビング店」で、究極のカレー体験をお楽しみください。
コチンニヴァース
西新宿に位置する「コチンニヴァース」は、本格的なインド料理を楽しめる人気レストランです。香り豊かなスパイスを使ったカレーやタンドリーチキンなど、伝統的なインド料理が揃っています。店内はエキゾチックで温かみのある雰囲気が広がり、居心地の良い空間で食事を楽しむことができます。辛さの調節も可能で、自分好みの味を楽しめます。「コチンニヴァース」で、本場のインド料理を堪能してください。
【テニス壁打ち場所】新宿中央公園
新宿中央公園のテニス壁打ち場所は、西新宿に位置するテニス愛好者にとって理想的な練習スポットです。広々としたスペースと適度な壁の高さが、初心者から上級者まで幅広いレベルのプレイヤーに適しています。無料で利用できるこの場所は、手軽にテニスのスキルを磨くのに最適です。自然豊かな環境の中で、リフレッシュしながらテニスを楽しんでみてください。
西新宿界隈の他おすすめエリア
こちらの記事も参考にして下さい!いい物件が見つかる可能性が上がります。
中野坂上は、東京の中央に位置し、非常に便利なエリアです。ここでの一人暮らしは、賃貸物件が豊富で、快適な生活環境が整っています。丸ノ内線と大江戸線のダブルアクセスで、新宿や渋谷への通勤も非常に便利です。中野坂上で理想の一人暮らしを始め[…]
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西新宿の賃貸マンション・アパートの特徴
西新宿には、賃貸マンションやアパートが多くあります。それぞれの物件には特徴があり、自分のライフスタイルに合ったものを選ぶことが重要です。例えば、オートロックや防犯カメラが設置されている物件は、セキュリティが充実しており、安心して暮らすことができます。また、新築やリノベーション物件では、最新の設備が整っており、快適な生活を送ることができます。これらの特徴を把握し、自分に合った物件を見つけましょう。
ペット可やオートロックなどの設備が充実した物件を選ぶ
ペットと一緒に暮らすためには、ペット可の物件を選ぶことが重要です。西新宿には、ペット可の物件が豊富に揃っています。また、オートロックや防犯カメラが設置されている物件は、セキュリティが充実しており、安心して暮らすことができます。宅配ボックスや24時間ゴミ出しが可能な物件も便利です。これらの設備が整った物件を選ぶことで、より快適な生活を送ることができます。
新築やリノベーション物件のメリット・デメリット
新築物件とリノベーション物件にはそれぞれメリットとデメリットがあります。新築物件のメリットは、最新の設備やデザインが取り入れられており、快適に生活できる点です。さらに、賃貸マンションは新築キャンペーンにより初期費用が安くなっています。長期的に見ると、賃料が高めですがキャンペーンのお陰でリーズナブルになることが多いです。みなし賃料を参考にして下さい。
設備のメンテナンス費用が少なく済むことがあります。一方、リノベーション物件のメリットは、比較的家賃が抑えられることと、古い建物でも内部が新しくなっている点です。デメリットとしては、建物自体の古さや、場合によっては設備が新築物件に比べて劣ることがあります。これらのポイントを考慮して、自分のライフスタイルに合った物件を選びましょう。
学生・女性向けの安心・快適な物件の選び方
学生や女性が安心して暮らせる物件を選ぶ際のポイントとして、まずセキュリティの充実した物件を選ぶことが重要です。オートロックや防犯カメラが設置されている物件は、安心感が高まります。また、駅から近い物件や、夜間も明るい通りに面した物件を選ぶことで、帰宅時の安全性が確保されます。さらに、女性専用の賃貸物件も多くあり、プライバシーが守られる環境が整っています。学生の場合は、学校へのアクセスが良い物件を選ぶことで、通学のストレスを軽減することができます。
プロが見てきた西新宿のおすすめ物件15選
- ラ・トゥール新宿グランド「都心のラグジュアリーライフを実現する高級マンション – ラ・トゥール新宿グランド」
大坪正博
評価: 4「ラ・トゥール新宿グランド」は、西新宿に位置する超高層の高級賃貸マンションです。地上40階建て、全138戸のこのマンションは、2011年築で、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩3分という便利な立地にあります。豪華な室内設備と24時間対応のコンシェルジュサービス、広大な庭園「森のガーデン」やフィットネスルームなど、快適で洗練された生活を提供します。都心の眺望を楽しみながら、理想的な都市生活をお過ごしください。
- ザ・パークハウス新宿タワー「都心の利便性と快適さを提供する高級タワーマンション – ザ・パークハウス新宿タワー」
大坪正博
評価: 4「ザ・パークハウス新宿タワー」は、新宿区北新宿に位置する高級賃貸タワーマンションです。地上20階建て、総戸数298戸を誇り、2012年に竣工しました。西新宿駅から徒歩5分の便利な立地で、周辺には多くの商業施設や飲食店が揃っています。マンション内には24時間管理、オートロック、ゲストルーム、ラウンジなどの充実した設備が整っており、快適で安心な都市生活を提供します。「ザ・パークハウス新宿タワー」で、理想的な暮らしをお楽しみください。
- アーバネックス西新宿「快適でスタイリッシュな都市生活を実現する高級マンション – アーバネックス西新宿」
大坪正博
評価: 3「アーバネックス西新宿」は、新宿区北新宿に位置する高級賃貸マンションです。2016年3月築の地上13階建てで、全59戸を提供しています。西新宿駅から徒歩6分、大久保駅から徒歩9分と利便性に優れた立地です。スタイリッシュな外観と機能的な室内設備、24時間管理やオートロックシステムなど、安全で快適な生活をサポートする設備が充実しています。都会の便利さと静かな住環境を兼ね備えた「アーバネックス西新宿」で、理想的な都市生活をお楽しみください。
- パークキューブ西新宿「都心の便利さと快適さを両立する高級マンション – パークキューブ西新宿」
大坪正博
評価: 3「パークキューブ西新宿」は、新宿区北新宿に位置する高級賃貸マンションです。2015年築の地上12階建てで、全57戸の住戸があり、JR大久保駅から徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩6分と交通の利便性が高い立地です。緑豊かな通り沿いにあり、落ち着いた外観と充実した室内設備が特徴です。オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ設備も整い、安心・快適な都市生活を提供します。「パークキューブ西新宿」で理想の暮らしをお楽しみください。
- リーブルグラント西新宿「都心の利便性と快適な住環境を提供する高級マンション – リーブルグラント西新宿」
大坪正博
評価: 3「リーブルグラント西新宿」は、2019年12月築の高級賃貸マンションです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩5分の好立地にあり、JR中央線「大久保駅」も徒歩8分とアクセスに便利です。地上14階建てで、全198戸を擁するこのマンションは、スタイリッシュなデザインと最新の設備が整っています。オートロックや宅配ボックスなどの充実したセキュリティ設備を完備し、快適で安心な都市生活を提供します。
- セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿 「洗練された生活空間を提供する高級マンション – セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿」
大坪正博
評価: 4「セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿」は、西新宿に位置する高級賃貸タワーマンションです。2010年築の地上44階建て、総戸数842戸のこのマンションは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩6分、都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」から徒歩5分という便利な立地にあります。鉄骨鉄筋コンクリート造で免震構造を採用しており、安全性と快適性を兼ね備えています。マンション内には24時間管理、フィットネスセンター、ラウンジ、オートロック、宅配ボックスなどの充実した設備が整っており、居住者に安心・快適な生活を提供します。各部屋には最新の設備が備わり、スタイリッシュなデザインが特徴です。「セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿」で、理想的な都市生活をお楽しみください
- ウェルスクエアイズム西新宿「洗練された都市生活を提供する高級マンション – ウェルスクエアイズム西新宿」
大坪正博
評価: 3「ウェルスクエアイズム西新宿」は、2020年6月築の高級賃貸マンションです。西新宿駅から徒歩4分、新宿西口駅から徒歩8分と利便性の高い立地にあります。地上5階建て、全12戸のこのマンションは、ブラウンとホワイトを基調としたおしゃれな外観が特徴です。オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどの充実した設備を備え、1Kから1LDKの住戸はシステムキッチン、浴室乾燥機、独立洗面所など、快適な生活をサポートする設備が整っています。
- コンシェリア西新宿タワーズウエスト「快適で洗練された生活を提供する高級タワーマンション – コンシェリア西新宿タワーズウエスト」
大坪正博
評価: 3.5「コンシェリア西新宿タワーズウエスト」は、西新宿エリアに位置する地上44階建ての高級タワーマンションです。2008年築、全612戸の大規模なこの物件は、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩5分という優れた立地にあります。上質な生活を演出する石畳の車寄せや、音楽が流れるエントランスホール、24時間管理のセキュリティ体制が魅力です。充実した室内設備と共用施設で、快適な都市生活を楽しむことができます。
- オークコート「快適な都市生活を実現する高級賃貸マンション – オークコート」
大坪正博
評価: 3.5「オークコート」は、新宿区西新宿に位置する高級賃貸マンションです。2000年築の地上12階、地下1階建てで、全38戸の住戸を提供しています。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩3分、都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」から徒歩6分と、交通の利便性が高い立地です。クラシカルで重厚感のある外観と上品で洗練された室内デザインが特徴。24時間管理やオートロックなど充実したセキュリティ設備で、安心・快適な生活をサポートします。
- プラティーク新宿ウエスト「スタイリッシュな都市生活を実現する高級マンション – プラティーク新宿ウエスト」
大坪正博
評価: 3.5「プラティーク新宿ウエスト」は、2007年11月築の高級賃貸マンションです。新宿区西新宿に位置し、都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩10分という利便性の高い立地です。地上11階建て、全20戸のこのマンションは、スタイリッシュなデザインと充実した設備が特徴です。オートロック、宅配ボックス、敷地内ゴミ置場などの設備が整い、快適で安心な都市生活を提供します。
- Dマークス西新宿タワー「モダンな都市生活を実現する高級マンション – Dマークス西新宿タワー」
大坪正博
評価: 4「Dマークス西新宿タワー」は、新宿区西新宿に位置する2020年3月竣工の高級賃貸タワーマンションです。地上29階建てで、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩4分、都営大江戸線「都庁前駅」から徒歩8分という便利な立地にあります。125戸の住戸は1LDKから3LDKまで多彩なプランを提供し、システムキッチンや床暖房などの充実した設備が整っています。共用施設にはフィットネスルームやラウンジがあり、快適で上質な生活をサポートします。
- パークハビオ西新宿コンフォリア西新宿「快適で充実した都市生活を提供する高級マンション – パークハビオ西新宿」評価: 3.5
「パークハビオ西新宿」は、2012年9月築の高級賃貸マンションです。地上14階建てで、都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩5分という優れた立地にあります。全78戸の住戸はスタイリッシュなデザインと最新の設備が整っており、ペット飼育、楽器演奏、SOHO利用も相談可能です。安全性を高めるオートロックや防犯カメラを完備し、快適で安心な都市生活を提供します。大坪正博
スタイリッシュで快適な生活を提供する高級マンション – コンフォリア西新宿評価: 3.5「コンフォリア西新宿」は、2006年7月築の高級賃貸マンションです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩6分、JR中央線「大久保駅」から徒歩8分という利便性の高い立地にあります。地上15階建て、総戸数56戸のマンションは、ガラスを多用したスタイリッシュな外観が特徴です。オートロック、宅配ボックス、24時間管理など充実した設備を備え、快適で安全な都市生活を提供します。「コンフォリア西新宿」で理想の生活をお楽しみください。大坪正博
- アーバネックス西新宿2「都心の利便性と快適な生活を提供する高級マンション – アーバネックス西新宿2」評価: 3.5「アーバネックス西新宿2」は、2021年8月築の高級賃貸マンションです。新宿区北新宿に位置し、JR中央線「大久保駅」から徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩7分という優れた立地にあります。地上14階建て、全58戸のこのマンションは、1DKから2LDKまで多様な間取りを提供し、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応しています。最新の設備と充実したセキュリティが整い、快適で安心な都市生活を提供します。
大坪正博
- グランパセオ西新宿「都心の利便性と快適な生活を提供する高級マンション – グランパセオ西新宿」評価: 3.5「グランパセオ西新宿」は、2024年1月築の新築高級賃貸マンションです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩3分、JR「新宿駅」から徒歩13分という利便性の高い立地に位置します。全22戸の住戸は、1Rから2LDKまで幅広い間取りを提供し、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの充実した設備が整っています。モダンなデザインと快適な住環境が魅力の「グランパセオ西新宿」で、理想的な都市生活をお楽しみください。
大坪正博
西新宿で一人暮らしを楽しむためのまとめ
西新宿での一人暮らしは、便利さと快適さが揃ったエリアでの生活を提供してくれます。賃貸物件の選び方や生活施設の活用方法を知ることで、より充実した毎日を送ることができます。西新宿は、交通アクセスも良く、仕事や学業に忙しい方にも最適な場所です。オートロックやペット可の物件など、自分のライフスタイルに合った条件で物件を選びましょう。大坪正博として、プロフェッショナルな視点から、皆様の一人暮らしをサポートいたします。西新宿での新しい生活を、ぜひ楽しんでください。
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大坪正博
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