こんにちは、皆様。大坪正博です。私は高級賃貸のプロフェッショナルとして15年の経験を持ち、四ツ谷での理想的な暮らしについて皆様にお伝えしたいと思います。四ツ谷は私の中で新宿区で１番を争う人気エリアだと思っています。四ツ谷は実は皆様が知らない名店自然楽しめる人気エリアが盛りだくさんです。そして住みやすさが抜群です。東京の中心部に位置し、都内各地へのアクセスも非常に便利です。治安も良く、安心して暮らすことができる環境が整っています。僕の知っている四ツ谷の魅力を余すことなく伝えたいと思います！
四ツ谷で一人暮らしを始める前に知っておくべきポイント
四ツ谷は、東京都の中心に位置し、交通の便が非常に良いエリアです。JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線が通っており、新宿や東京へのアクセスが抜群です。また、四ツ谷エリアは歴史的な街並みと現代的な施設が融合しており、静かな住宅街と賑やかな商業エリアが共存しています。一人暮らしを始めるにあたって、まずは四ツ谷の魅力や賃貸市場の現状、物件選びのポイントを把握することが重要です。
四ツ谷エリアの魅力と特徴
四ツ谷は、歴史的な背景と現代的な利便性が融合した魅力的なエリアです。四ツ谷駅周辺には、伝統的な建物や史跡が点在しており、散策するだけで歴史を感じることができます。また、新宿や赤坂、麹町などの主要エリアへのアクセスが良く、通勤や通学にも便利です。さらに、四ツ谷には飲食店やカフェ、ショッピング施設が充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入ります。静かな住宅街と賑やかな商業エリアが共存する四ツ谷は、一人暮らしに最適な環境です。
交通アクセスが抜群の四ツ谷駅周辺
四ツ谷駅から都心主要駅までの所要時間（車は高速を利用）
| 新宿駅 | 電車で4分 | 車で12分 |
| 渋谷駅 | 電車で13分 | 車で19分 |
| 池袋駅 | 電車で17分 | 車で19分 |
| 六本木駅 | 電車で16分 | 車で13分 |
| 東京駅 | 電車で9分 | 車で15分 |
| 浜松町駅 | 電車で19分 | 車で20分 |
| 品川駅 | 電車で26分 | 車で29分 |
| 上野駅 | 電車で19分 | 車で21分 |
一人暮らしに適した間取りと物件タイプの選び方
四ツ谷で一人暮らしを始める際には、間取りと物件タイプの選び方が重要です。一般的に、一人暮らしには1R、1K、1DK、1LDKの物件が適しています。1Rは、シンプルでコンパクトな生活を送りたい方に最適で、家賃も抑えられます。1Kや1DKは、キッチンと居住スペースが分かれており、快適さと利便性を兼ね備えています。1LDKは、広めのリビングと寝室が分かれているため、よりプライバシーが保たれ、ゆったりとした空間を楽しむことができます。自分のライフスタイルに合わせて最適な間取りを選びましょう。
四ツ谷駅エリアの賃貸マーケットの現状と家賃相場
| ワンルーム | 13.4万円 | 四ツ谷のワンルーム物件をみる |
| １Ｋ | 13.5万円 | 四ツ谷の１Ｋ物件をみる |
| １ＤＫ | 18.5万円 | 四ツ谷の１ＤＫ物件をみる |
| １ＬＤＫ | 22.0万円 | 四ツ谷の１ＬＤＫ物件をみる |
| ２ＬＤＫ | 41.7万円 | 四ツ谷の２ＬＤＫ物件をみる |
| ３ＬＤＫ | 49.6万円 | 四ツ谷の３ＬＤＫ物件をみる |
| ４ＬＤＫ | 60万円 | 四ツ谷の４ＬＤＫ物件をみる |
引用元：スーモの四ツ谷駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報
四ツ谷エリアの賃貸マーケットは、都心の利便性と高級感が反映された家賃相場となっています。ワンルームは13.4万円、1Kは13.5万円とシングル向けの物件でも高めの設定です。1LDKは22.0万円、2LDKは41.7万円、3LDKは49.6万円、4LDKは60万円と、広い間取りになるほど高額になります。ビジネス街や主要エリアへのアクセスが良く、高品質な生活環境を求める方に適した地域です。
四ツ谷駅エリアで一人暮らしを快適にする生活施設・サービス
四ツ谷エリアには、快適な一人暮らしをサポートする生活施設やサービスが充実しています。
住みやすい生活を作る施設
四ツ谷駅周辺は、住みやすい生活環境を提供する多彩な施設が揃っています。駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常の買い物に便利な店舗が充実しています。さらに、四ツ谷駅はJR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線が交差する交通の要所であり、通勤・通学に非常に便利です。また、四ツ谷エリアには公園や緑地も多く、リラックスできる自然環境も魅力的です。これらの施設が、四ツ谷駅周辺の快適な生活を支えています。
スーパー：ライフ コモレ四谷店
薬局：ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店
カフェ：サンマルクカフェ 四ツ谷駅前店
ファミリーレストラン：ケンタッキーフライドチキン四谷駅前店
公園：千代田区立外濠公園
買い物や食事に便利なスーパーマーケットや飲食店
四ツ谷エリアには、多くのスーパーマーケットや飲食店があり、買い物や食事に困ることはありません。特に、四ツ谷駅周辺には、24時間営業のスーパーマーケットやコンビニがあり、忙しい生活をサポートします。また、飲食店も豊富で、和食から洋食、中華まで様々な料理を楽しむことができます。
安心の医療機関や緊急時の対応方法
四ツ谷エリアには、多くの医療機関があり、安心して生活できます。総合病院やクリニックが点在しており、万が一の時にも迅速に対応できます。また、24時間対応の救急病院も近くにあるため、緊急時にも安心です。
おすすめの公園・スポーツ施設・レジャースポット
四ツ谷エリアには、リフレッシュできる公園やスポーツ施設が多くあります。特に、新宿区立四谷見附公園や新宿御苑は、自然を感じながら散策やジョギングが楽しめるスポットです。また、スポーツジムやプールなどの施設も充実しており、健康的な生活をサポートします。さらに、近隣には映画館や劇場などのレジャースポットも多く、週末の楽しみも充実しています。
プロも通う四ツ谷の楽しいおすすめスポット
不動産のプロだからおすすめできるお店を紹介します！
すし匠
四ツ谷に位置する「すし匠」は、洗練された技と厳選された食材を駆使して、極上の江戸前寿司を提供する名店です。職人の技が光る握りや、一品一品が丁寧に仕上げられたつまみは、どれも絶品です。店内は落ち着いた雰囲気で、カウンター席からは職人の技を間近で楽しむことができます。特別な日や大切な方との食事に最適な「すし匠」で、至福のひとときを過ごす事ができます。テイクアウトでばらチラシがあるのはご存じでしょうか！今３０００円ですが、昔はなんと１０００円だったそうです。一度食べることをお勧めします！
うぶか（甲殻類料理専門）
四谷に位置する「うぶか」は、海老や蟹を中心とした甲殻類専門の高級日本料理店です。店内では、新鮮な海老や蟹を多彩な料理法で楽しむことができ、コース料理が特に人気です。落ち着いた和の雰囲気の中で、素材の旨味を最大限に引き出した料理を堪能できます。特別な日や大切な方との食事に最適な「うぶか」で、極上の美味しさを楽しめます
しんみち通り
四ツ谷のしんみち通りは、歴史と現代が融合した魅力的なエリアです。飲食店や居酒屋が軒を連ね、地元の人々や観光客で賑わいます。特に、夜になると提灯の灯りが通りを彩り、温かみのある雰囲気が漂います。四ツ谷駅から徒歩圏内でアクセスも良く、仕事帰りや週末の食事に最適な場所です。多様な料理が楽しめる「しんみち通り」で、四ツ谷の風情を満喫してみてください。
須賀神社
須賀神社は四ツ谷に位置する歴史ある神社で、「東京大神宮」の一社としても知られています。特に有名なのは、映画「君の名は。」に登場した階段で、ファンに人気のスポットとなっています。静かな境内には、美しい自然と共に、古くからの歴史を感じさせる建造物が点在し、都会の喧騒を忘れさせてくれる場所です。参拝や散策に訪れて、心安らぐひとときを過ごしてみてください。
迎賓館
迎賓館赤坂離宮は、四ツ谷に位置する壮麗な宮殿で、日本の外交において重要な役割を果たしています。もともと皇族の御用邸として建設され、その後迎賓館として改装されました。豪華なバロック様式の建築は圧巻で、内部の華麗な装飾と庭園の美しさも見どころです。一般公開される日もあり、歴史と文化を感じる特別な体験ができます。四ツ谷を訪れる際には、ぜひ一度足を運んでみてください。
市ヶ谷フィッシュセンター
市ヶ谷フィッシュセンターは、四ツ谷エリアに位置する人気の釣り堀施設です。都会の真ん中で気軽に釣りを楽しむことができ、子供から大人まで幅広い年齢層に愛されています。敷地内には金魚やコイを釣ることができる池があり、初心者でも楽しめる設計となっています。また、釣った魚をその場で調理してくれるサービスもあり、釣りの楽しさと共に新鮮な魚料理を味わうことができます。四ツ谷でリフレッシュしたいときに最適なスポットです。
四ツ谷駅の治安どんな人におすすめ？
四ツ谷に住むのはどんな人におすすめなのでしょうか。治安から考察していきます。
四ツ谷の治安の良さ
四ツ谷の治安の良さは都内トップクラスと言えるでしょう。四ツ谷はご覧の通り犯罪情報が１つもありません。まさに女性と学生さんにおすすめのエリアだと言えます。
四ツ谷駅界隈の他おすすめエリア
こちらの記事も参考にして下さい！いい物件が見つかる可能性が上がります。
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プロがおすすめ四ツ谷駅エリアの物件を厳選紹介
四ツ谷エリアには、多様なライフスタイルに対応する賃貸物件が揃っています。ここでは、特におすすめの物件をいくつか紹介します。
- リビオ四谷
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大坪正博 - テラス四谷
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駅近で通勤・通学に便利な物件
四ツ谷駅から徒歩5分以内の物件は、通勤や通学に非常に便利です。駅近物件は、時間を有効に使いたい方や、夜遅くの帰宅が多い方におすすめです。特に、セキュリティがしっかりしているマンションは、安心して暮らせます。
女性や学生に人気の物件特集
女性や学生に人気の物件は、セキュリティや設備が充実していることが重要です。オートロックや防犯カメラが設置されている物件は、安心して生活できます。また、バス・トイレ別や洗面台付きの物件は、生活の快適さを高めます。さらに、学校や職場へのアクセスが良い物件も人気です。
ペットOK・敷金・礼金0の物件
ペットと一緒に暮らすためには、ペットOKの物件を選ぶことが必要です。また、敷金・礼金0の物件は、初期費用を抑えたい方に最適です。これらの物件は、賃貸市場で非常に人気が高いため、早めにチェックしておきましょう。
四ツ谷駅エリアの不動産会社と物件検索方法
四ツ谷エリアで理想の物件を見つけるためには、信頼できる不動産会社と物件検索方法を知っておくことが重要です。
地域に強い不動産会社の紹介と評判
四ツ谷エリアには、地域に強い不動産会社が多数あります。地域密着型の不動産会社は、エリアの特性をよく理解しており、地元の情報に詳しい点がメリットです。例えば、地元で評判の高い「だいますのすまいだ」や「四谷ハウジング」などがあります。これらの不動産会社は、顧客満足度も高く、信頼できる情報を提供してくれます。
物件検索サイトの活用法と注意点
物件検索サイトを利用する際には、いくつかの注意点があります。まず、複数のサイトを活用して、最新の物件情報をチェックすることが重要です。また、サイト上での情報は、実際の物件と異なる場合があるため、必ず現地見学を行いましょう。口コミや評判を参考にすることで、信頼性の高い情報を得ることができます。
賃貸契約時の注意事項と入居手続きの流れ
賃貸契約時には、いくつかの注意事項があります。まず、契約内容をしっかり確認することが重要です。特に、家賃や共益費、敷金・礼金の額、契約期間、解約条件などを詳細にチェックしましょう。また、入居前に物件の設備や状態を確認し、不明点があれば不動産会社に質問することが大切です。さらに、入居手続きの流れを理解し、スムーズに新生活をスタートできるように準備しましょう。
四ツ谷で一人暮らしを成功させるまとめと今後の展望
四ツ谷での一人暮らしを成功させるためには、物件選びや生活環境の整備が重要です。まず、四ツ谷エリアの魅力や特徴をしっかりと理解し、自分のライフスタイルに合った物件を選びましょう。賃貸マーケットの現状や相場を把握し、適切な予算で理想の物件を見つけることが大切です。
四ツ谷エリアは、交通の便が非常に良く、新宿や東京へのアクセスが抜群です。また、歴史的な街並みと現代的な施設が共存しており、静かな住宅街と賑やかな商業エリアがバランス良く融合しています。生活施設やサービスも充実しており、快適な一人暮らしをサポートしてくれます。
物件選びのポイントとしては、駅近物件や女性・学生に人気の物件、ペットOK・敷金・礼金0の物件など、ライフスタイルに合わせた選択が重要です。また、信頼できる不動産会社を選び、物件検索サイトを上手に活用することで、効率的に物件探しを進めることができます。
四ツ谷エリアでの一人暮らしを成功させるための今後の展望としては、以下のポイントを押さえておきましょう。
- 最新の賃貸情報を常にチェックする：賃貸市場は常に変動しているため、最新の物件情報をチェックし、適切なタイミングで物件を見つけることが重要です。
- 生活環境の整備：快適な一人暮らしを実現するためには、生活環境を整えることが大切です。近くのスーパーマーケットや飲食店、医療機関など、生活に必要な施設を確認し、便利な環境で暮らすことを目指しましょう。
- コミュニティへの参加：新しいエリアでの一人暮らしは、孤独を感じることもあります。地元のコミュニティに参加し、新しい友人や知り合いを作ることで、充実した生活を送ることができます。
- 生活の質を高める設備やサービスの活用：四ツ谷エリアには、セキュリティが充実したマンションやコンシェルジュサービスを提供する物件が多くあります。これらの設備やサービスを活用して、快適な生活を実現しましょう。
四ツ谷での一人暮らしは、便利さと快適さが揃ったエリアでの生活を提供してくれます。大坪正博として、プロフェッショナルな視点から皆様の一人暮らしをサポートいたします。四ツ谷での新しい生活を、ぜひ楽しんでください。
大坪正博
当サイトに掲載されていない物件も対応さえて頂きますお気軽にお問合せ下さい！！
