Point: 賃貸契約における「代理」とは、物件の所有者（貸主）を代理して不動産会社が取引を行うことを指します。
Reason: 「代理」として契約する場合、不動産会社は貸主から契約の権限を与えられ、貸主と同じ立場で借主と契約します。このため、重要事項説明の義務があり、仲介手数料が発生します。
Example: 例えば、ある物件の所有者が不動産会社に借主募集から契約までを依頼する場合、その不動産会社が「代理」として取引を行います。このとき、借主は重要事項説明を受け、契約が成立すれば仲介手数料を支払う必要があります。
Point: したがって、代理取引では借主は不動産会社から詳細な説明を受けることができ、安心して契約を結ぶことができますが、仲介手数料が発生する点には注意が必要です。
賃貸契約において、取引態様は借主に直接影響を与える重要な情報です。代理の場合、不動産会社が貸主の代理人として契約を行い、詳細な説明を受けることができますが、その分仲介手数料が発生します。賃貸物件を選ぶ際には、この点をしっかりと理解し、納得のいく物件選びを進めてください。
