ザ・パークハビオ上北沢 502【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月4日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：168,000〜188,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	41.54㎡
初期費用概算（参考）	目安：579,900〜679,900 円	みなし賃料（月額・参考）	192,415〜212,415 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金35600円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・パークハビオ上北沢 502の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ上北沢 502。この美しい名前を持つ住まいは、まるで上質な音楽が流れる中、あなたを迎え入れるかのようです。東京都杉並区下高井戸1-41-7に位置するこの物件は、心地良い南向きの光を浴び、日々の生活に温もりと安らぎを与えてくれます。502号室の扉を開けた瞬間、まるで異世界に迷い込んだかのような高貴な空間が広がります。

41.54㎡の専有面積は、あなたの生活を豊かに彩るために設計され…ザ・パークハビオ上北沢 502。この美しい名前を持つ住まいは、まるで上質な音楽が流れる中、あなたを迎え入れるかのようです。東京都杉並区下高井戸1-41-7に位置するこの物件は、心地良い南向きの光を浴び、日々の生活に温もりと安らぎを与えてくれます。502号室の扉を開けた瞬間、まるで異世界に迷い込んだかのような高貴な空間が広がります。

41.54㎡の専有面積は、あなたの生活を豊かに彩るために設計された特別な舞台です。LDK11.6帖の広さは、心が躍るような親密な時間をもたらし、友人とのディナーや家族との団欒を育む場所となるでしょう。洋室3.8帖は、静けさと安らぎを求めるあなたのプライベートな隠れ家。日常の喧騒から解き放たれ、ただ一人の時間を楽しむその瞬間は、まるで映画のワンシーン。柔らかいタッチのカーテンが風に揺れ、そっと入ってくる光があなたを包み込みます。

また、住まいを彩る設備は、まるで優雅な舞踏会の衣装のように、居心地の良さを一層引き立てます。TVモニターホンでの訪問者確認は、まるで大切なゲストを迎える準備を整えるように、あなたに安心と快適を提供します。エレベーターでの上昇は、まるで特別な空間へのエスコート。オートロック機能があなたの大切な空間を守り、バイク置場や宅配ボックスは、スタイルと利便性を兼ね備えた現代の生活をサポートします。

住まう街、上北沢もまた魅力溢れる場所です。京王線上北沢駅まで徒歩4分という好立地は、まるで生活の舞台へとスムーズに誘う小道のよう。周辺には歴史深い文化や芸術が息づき、生活の一部としてあなたを包み込みます。喧騒を忘れ、穏やかな風が運ぶ古き良き日本の雰囲気が、日々の生活に美しさを添えます。

想像してみてください。朝、煌めく光が差し込み、カーテン越しに優しい風があなたの頬を撫でる。コーヒーの香りが漂い、満ち足りた朝を迎える。昼は、LDKで過ごす時間が、あなたを笑顔に導き、友人と共に作り上げる特別な料理が、舌鼓を打つ瞬間を生む。また、夜には、静かな洋室でリラックスしながら、自分自身と向き合う時間が流れ、心の底からの安堵感を感じることでしょう。

ザ・パークハビオ上北沢 502は、ただの住まいではなく、あなたの日常を豊かに彩る高級賃貸の象徴です。五感を刺激する魅力的な空間で、人生の美しい瞬間を一緒に紡いでいきましょう。あなたの新たな生活の物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：168,000〜188,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	41.54㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.6帖洋室3.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ上北沢	築年月	2023年8月
所在地	東京都杉並区下高井戸1-41-7
交通	京王線上北沢駅徒歩4分京王線桜上水駅徒歩11分
総戸数	79戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震