ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン 504【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月30日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：119,000〜139,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.65㎡
初期費用概算（参考）	目安：521,000〜621,000 円	みなし賃料（月額・参考）	143,208〜163,208 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン 504の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン 504。ここは、まるで一篇の詩のように、あなたを新しい生活の舞台へと誘います。東京都新宿区西早稲田の地で、北西を向いたこの特別な空間は、心に響く調和を奏でる場所です。504号室は、あなたの感性を刺激するアートのように独自の魅力を持っています。専有面積25.65㎡は、あなたの夢が育まれる静かなキャンバスです。

この物件は、まるで人々のエネルギーを吸収し、…ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン 504。ここは、まるで一篇の詩のように、あなたを新しい生活の舞台へと誘います。東京都新宿区西早稲田の地で、北西を向いたこの特別な空間は、心に響く調和を奏でる場所です。504号室は、あなたの感性を刺激するアートのように独自の魅力を持っています。専有面積25.65㎡は、あなたの夢が育まれる静かなキャンバスです。

この物件は、まるで人々のエネルギーを吸収し、吐き出す呼吸する生き物のようです。エレガントなエレベーターがあなたを優雅に5階へと運び、扉が開く瞬間、まるで新しい章の扉が開かれるかのような期待感に包まれます。DK5.9帖は、温かい光が差し込む心地よい空間で、あなたを迎え入れます。そこに広がるのは、料理の香ばしい香りが漂い、心地よい会話が弾む場所。友人や大切な人たちとの語らいが、ここでの生活をより豊かに彩ってくれることでしょう。

洋室4.3帖は、まるで夢の中にいるかのような穏やかな空間。窓からの風が、涼やかに入ってきて、あなたの心を解きほぐします。柔らかな布団に身を沈めれば、毎晩新しい夢に誘われることでしょう。朝の光があなたを優しく包み込み、気持ちの良い目覚めが約束されます。時には、窓を開け放ち、外の音を感じながら、コーヒーの香りを楽しむ贅沢な時間を過ごすこともできるのです。

ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン 504には、日々の生活を豊かにするための設備が揃っています。オートロックや宅配ボックスは、安心・快適な暮らしを提供してくれます。バイク置場と駐輪場も完備されているため、アクティブなあなたのライフスタイルをサポートします。また、管理人の存在が、日常の安心感を更に高めてくれます。電車を使えば、早稲田駅までわずか徒歩10分。都会の喧騒の中にも、静かな安らぎを見つけることができるのです。

この物件が位置する新宿区西早稲田は、その名の通り、歴史と文化が息づく地域です。早稲田大学の近くには、伝統ある文化施設やアートギャラリーが点在し、日々感性を磨く場が広がっています。歩いていると、懐かしい風情を感じる町並みや、心を和ませる自然の中に触れ、洗練された生活を楽しむことができます。

ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン 504で、あなたの新しい物語が始まります。毎日が映画のワンシーンのように、心に残る瞬間に満ちていることでしょう。そこには、あなたの好きな香り、色、音、そして人が集まり、さらなる感動が待っています。さあ、心のままにこの空間を選び、あなた自身のストーリーを描き始めましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：119,000〜139,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.65㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK5.9帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン	築年月	2022年4月
所在地	東京都新宿区西早稲田1-17-7
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分都電荒川線早稲田駅徒歩10分
総戸数	42戸	総階数	地上 12 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震