グランハイツ高田馬場 505【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2025年3月30日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：126,000〜146,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	32.77㎡
初期費用概算（参考）	目安：590,000〜690,000 円	みなし賃料（月額・参考）	151,500〜171,500 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グランハイツ高田馬場 505の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランハイツ高田馬場 505。この美しい言葉の響きの中に、あなたの新しい生活が息づいていることを感じていただければと思います。高田馬場の街の中心、まるで時が止まったかのように穏やかな空気が流れるこの場所で、日常が映画のワンシーンとなることを約束いたします。

505号室は、32.77㎡の空間に、あなたの個性や夢を自由に描くキャンバスです。DK8.6帖のダイニングキッチンは、まるで美術館の一角に佇む…グランハイツ高田馬場 505。この美しい言葉の響きの中に、あなたの新しい生活が息づいていることを感じていただければと思います。高田馬場の街の中心、まるで時が止まったかのように穏やかな空気が流れるこの場所で、日常が映画のワンシーンとなることを約束いたします。

505号室は、32.77㎡の空間に、あなたの個性や夢を自由に描くキャンバスです。DK8.6帖のダイニングキッチンは、まるで美術館の一角に佇む作品のように洗練されています。朝の光が差し込み、コーヒーの香ばしい香りが漂う中、ゆっくりとした朝食を楽しむ姿を想像してください。フレッシュな食材を手に取り、心を込めた料理をつくることができる体験は、日々の生活に彩りを添え、あなた自身をも豊かにしてくれるでしょう。

こちらの洋室4.3帖は、柔らかな光を受け止める温かな空間です。窓の外に広がる北の景色は、季節の移り変わりを教えてくれます。春の桜吹雪、夏の青空、秋の紅葉、冬の雪景色。日々の生活に寄り添い、その全てを感じ取れる特別な場所となることでしょう。心地よい風がカーテンを揺らし、まるであなたに語りかけているかのような感覚を覚えます。

グランハイツ高田馬場 505では、あなたの生活をサポートするための設備が整っています。オートロックやTVモニターホンは、安心感を与えてくれる存在です。また、宅配ボックスは、忙しいあなたのために、暮らしの便利さをプラスしてくれます。エレベーターで上がる度に、日常から少しずつ離れ、特別な空間へと導いてくれることでしょう。

周辺には、歴史と文化が息づく新宿区高田馬場があります。高田馬場駅から徒歩2分という立地は、利便性だけでなく、豊かな自然や文化的なエッセンスも享受できる最高の環境です。文化的なイベントやアートが溢れる街並みを散策し、そしてその一瞬一瞬を味わうことが、あなたの感性を磨いてくれるはずです。心を豊かにする美術館やライブハウスも近く、日常の中に刺激を求めるあなたに、数え切れないほどのインスピレーションを与えてくれるでしょう。

グランハイツ高田馬場 505での生活は、ただの住まいではなく、あなた自身の物語を紡いでいくための舞台です。この特別な空間で、心と体を解放し、豊かな人生のページをめくってみませんか。新しい冒険の始まりが、ここには待っています。あなたの新生活を、心からお待ち申し上げております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：126,000〜146,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	32.77㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK8.6帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランハイツ高田馬場	築年月	2010年3月
所在地	東京都新宿区高田馬場3-3-15
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分 JR山手線高田馬場駅徒歩2分西武新宿線高田馬場駅徒歩2分
総戸数	205戸	総階数	地上 15 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震