グランハイツ高田馬場 604【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2025年5月25日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：127,000〜147,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	32.77㎡
初期費用概算（参考）	目安：702,500〜802,500 円	みなし賃料（月額・参考）	154,823〜174,823 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グランハイツ高田馬場 604の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランハイツ高田馬場 604という名の物件は、まるで静かな詩のように、日常の喧騒から離れた癒しの空間を提供します。この洗練されたお住まいは、東京都新宿区高田馬場3-3-15という、文化と歴史が交差する地に位置し、東京メトロ東西線の高田馬場駅からわずか徒歩2分という恵まれたアクセスを誇ります。まるで時の流れを忘れさせるかのように、現代的な利便性と古き良き日本の風情が絶妙に融合した場所なのです。

グ…グランハイツ高田馬場 604という名の物件は、まるで静かな詩のように、日常の喧騒から離れた癒しの空間を提供します。この洗練されたお住まいは、東京都新宿区高田馬場3-3-15という、文化と歴史が交差する地に位置し、東京メトロ東西線の高田馬場駅からわずか徒歩2分という恵まれたアクセスを誇ります。まるで時の流れを忘れさせるかのように、現代的な利便性と古き良き日本の風情が絶妙に融合した場所なのです。

グランハイツ高田馬場 604は、特に心を惹かれるのはその間取りです。DK7.7帖と洋室4.3帖の巧みな配置は、まるでダンスのペアのように、互いに引き立て合い、心地よい調和を生み出します。大きな窓からは、光が優しく差し込み、日々の生活を一層豊かなものにしてくれるでしょう。朝の光を浴びながら、コーヒーの香ばしい香りが漂う中、ゆったりとしたブレックファーストを楽しむ。そんな日常が、この空間の中では映画のワンシーンのように展開されるのです。

さらには、グランハイツ高田馬場 604の設備も、まるでパートナーのように、住まう人の生活を支えてくれます。TVモニターホンが家の安全を見守り、オートロックがプライバシーを守ります。エレベーターに乗って、静寂に包まれた住まいへと向かうその瞬間、心が高揚するのを感じるでしょう。宅配ボックスも完備されており、忙しい現代人のライフスタイルに寄り添った、優雅な工夫が随所にちりばめられています。

この物件に住むことは、ただの賃貸ではなく、生活の舞台に立つことを意味します。周辺には高田馬場特有の賑わいを感じつつも、時折見せる穏やかな風情も味わえます。近隣の路地を歩けば、どこか懐かしいカフェの香りや小さな書店の雰囲気に包まれ、まるで文学の一ページをめくるような気持ちになります。歴史ある街並みと文化が息づくこの地で、食や芸術に触れ合い、感性を磨く日々は、まるで名画のように彩り豊かです。

グランハイツ高田馬場 604に住むことは、喧騒から解き放たれ、心豊かな生活に身をゆだねる旅の始まりです。日々の小さな幸せを積み重ね、あなた自身の物語を紡いでいくことができるでしょう。この場所で過ごす時間は、永遠のように感じられることでしょう。心の奥深くに響くこの空間で、あなた自身の人生のシーンを演出してみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：127,000〜147,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	32.77㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK7.7帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランハイツ高田馬場	築年月	2010年3月
所在地	東京都新宿区高田馬場3-3-15
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分 JR山手線高田馬場駅徒歩2分西武新宿線高田馬場駅徒歩2分
総戸数	205戸	総階数	地上 15 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震