メルクマール京王笹塚レジデンス 1403【アーカイブ保存版】 (更新日: 2025年8月14日)

2025年3月17日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：185,000〜205,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	34.47㎡
初期費用概算（参考）	目安：789,000〜889,000 円	みなし賃料（月額・参考）	208,417〜228,417 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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メルクマール京王笹塚レジデンス 1403の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

メルクマール京王笹塚レジデンス 1403。ここにあるのは、ただの空間ではありません。これは心が息をのむような、優雅な物語の舞台です。あなたの人生の新たな章が、この特別な場所から始まります。34.47㎡の中で、夢のように心地よい暮らしが待っているのです。

さて、この物件がまるであなたに語りかけているかのように感じてみてください。北向きの窓からは、穏やかな光が差し込み、日々の目覚めを心地よく彩ります…メルクマール京王笹塚レジデンス 1403。ここにあるのは、ただの空間ではありません。これは心が息をのむような、優雅な物語の舞台です。あなたの人生の新たな章が、この特別な場所から始まります。34.47㎡の中で、夢のように心地よい暮らしが待っているのです。

さて、この物件がまるであなたに語りかけているかのように感じてみてください。北向きの窓からは、穏やかな光が差し込み、日々の目覚めを心地よく彩ります。DK6.5帖の空間で、温かいコーヒーの香りが広がり、あなたが毎朝この場所で新しい一日を迎える姿が目に浮かびます。朝食に焼き立てのトースト、ほんのりバターの香ばしさが漂い、心地よい音楽が流れれば、日常がまるで映画のワンシーンのようになるのです。

そして、6.6帖の洋室は、あなたの夢のアトリエへと変わります。壁にかけた絵画や好きな本が並び、思い描いたシーンが実現する場所。新たなアイデアが浮かび上がり、未来への扉が開かれます。静かな夜には、窓を開けて深呼吸を。都会の喧騒を背にして、星空を見上げると、無限の可能性を感じられることでしょう。

メルクマール京王笹塚レジデンス 1403は、ただの住まいではなく、生活の舞台であり、あなたの人生を豊かにするパートナーです。24時間管理の安心感に包まれ、オートロックで守られたこの空間は、心身ともにリラックスした時を提供します。ラウンジでのひとときや、宅配ボックスの利便性も、あなたの日常に寄り添ってくれます。バイク置場や駐輪場も完備されており、アクティブなライフスタイルをサポートします。

周辺には、笹塚駅まで徒歩1分という抜群の立地。喧騒の中にも、洗練された文化と歴史が息づくこの街で、あなた自身の物語を紡いでいくことができるのです。散策を楽しむことで、地元のアートや美味しいカフェ、そして新しい発見が待っています。笹塚の息遣いや風情が、あなたの生活に色彩を加えてくれることでしょう。

メルクマール京王笹塚レジデンス 1403での生活は、毎日が特別な瞬間であり、一瞬の美しさを感じることができる場所です。この住まいが、心温まる思い出や、貴重な経験の舞台となることを、心より願っています。新たな人生の彩りを、この特別な場所と共に感じてみてはいかがでしょうか。あなたの新しい物語がここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：185,000〜205,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	34.47㎡
間取り	1DK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK6.5帖洋室6.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	メルクマール京王笹塚レジデンス	築年月	2017年11月
所在地	東京都渋谷区笹塚1-47-1
交通	京王線笹塚駅徒歩1分
総戸数	236戸	総階数	地上21階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震