メルクマール京王笹塚レジデンス 1503【アーカイブ保存版】 (更新日: 2025年8月14日)

2025年4月16日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：392,000〜412,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	61.54㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,636,600〜1,736,600 円	みなし賃料（月額・参考）	436,763〜456,763 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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メルクマール京王笹塚レジデンス 1503の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

メルクマール京王笹塚レジデンス 1503。これは、あなたを特別な世界へと誘う、美しい物語の幕開けです。この洗練された住まいは、東京の中心、渋谷区笹塚に位置し、まるで都会のオアシスのように輝いています。最寄りの京王線笹塚駅からたったの徒歩1分という利便性は、忙しい日常の中でも、心に余裕をもたらす贅沢さです。

1503という数字は、この物件の高層から望む眺望を象徴しています。窓の向こうには、煌めく都…メルクマール京王笹塚レジデンス 1503。これは、あなたを特別な世界へと誘う、美しい物語の幕開けです。この洗練された住まいは、東京の中心、渋谷区笹塚に位置し、まるで都会のオアシスのように輝いています。最寄りの京王線笹塚駅からたったの徒歩1分という利便性は、忙しい日常の中でも、心に余裕をもたらす贅沢さです。

1503という数字は、この物件の高層から望む眺望を象徴しています。窓の向こうには、煌めく都市の壮大な景色が広がり、朝日が差し込むたびに新たな希望を感じることでしょう。その様子は、まるで映画のワンシーンのように美しく、あなたの日々を特別に彩ります。

住まいの内部は、LDK14.3帖の広さが贅沢に設けられ、家族や友人との温かいひとときを過ごすための心地よい空間が広がります。この広々としたリビングは、柔らかな光が差し込み、あなたの思考を優雅に包み込みます。香ばしいコーヒーの香りが漂うキッチンで料理をしながら、愛する人々と笑顔を交わす瞬間は、まさに至福のひとときです。

洋室7帖と洋室6帖は、あなた自身の居場所を作り上げるキャンバスです。どちらの部屋も、特別なインテリアを施すことで、自分だけの個性的な空間に変えることができます。穏やかな昼下がり、陽だまりの中で読書を楽しむ時間や、心地よいナイトキャップを味わう静寂な夜に、あなたを優しく包み込んでくれることでしょう。

メルクマール京王笹塚レジデンス 1503は、単なる住まいではなく、人生の舞台です。24時間管理の安心感や、オートロックによるセキュリティ、多彩な共用設備は、あなたのライフスタイルを支える要素として存在感を示します。また、ラウンジでの出会いや宅配ボックスでの便利さは、都会生活の中で生じる小さな楽しみでもあります。

周辺には歴史と文化が交錯する場所が点在し、そっと耳を澄ませば、風に乗って語りかける先人たちの声が聞こえてくるかのようです。散策することで感じられる地域の温かさは、あなたをこの地に根付かせ、心の豊かさを育むことでしょう。

メルクマール京王笹塚レジデンス 1503での生活は、あなたの人生を書き換える魔法のような舞台です。五感を満たし、心に響く瞬間が待っています。ここでの毎日が、まるで夢のように美しいシーンで満たされ、あなたの物語を紡いでいくことでしょう。どうぞ、この素晴らしい生活を手に入れてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：392,000〜412,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	61.54㎡
間取り	2SLDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.3帖洋室7帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	メルクマール京王笹塚レジデンス	築年月	2017年11月
所在地	東京都渋谷区笹塚1-47-1
交通	京王線笹塚駅徒歩1分
総戸数	236戸	総階数	地上21階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震