メルクマール京王笹塚レジデンス 1713【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2025年4月28日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：274,000〜294,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	47.31㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,080,000〜1,180,000 円	みなし賃料（月額・参考）	306,625〜326,625 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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メルクマール京王笹塚レジデンス 1713の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

メルクマール京王笹塚レジデンス 1713。ここは、ただの住まいではなく、貴方の生活の舞台が広がる場所です。この美しい高級賃貸物件は、東京都渋谷区の中心地に位置し、京王線笹塚駅から徒歩1分の絶好のロケーションを誇ります。通りを挟んで感じる、都市の喧騒の中にあっても、南向きの窓から注ぎ込むたっぷりの陽光が、心地よい静けさを演出します。この特別な空間に一歩足を踏み入れれば、日常の忙しさが一瞬にして忘れ去…メルクマール京王笹塚レジデンス 1713。ここは、ただの住まいではなく、貴方の生活の舞台が広がる場所です。この美しい高級賃貸物件は、東京都渋谷区の中心地に位置し、京王線笹塚駅から徒歩1分の絶好のロケーションを誇ります。通りを挟んで感じる、都市の喧騒の中にあっても、南向きの窓から注ぎ込むたっぷりの陽光が、心地よい静けさを演出します。この特別な空間に一歩足を踏み入れれば、日常の忙しさが一瞬にして忘れ去られることでしょう。

メルクマール京王笹塚レジデンス 1713の内部は、47.31㎡という広さに見合った、洗練されたデザインが施されています。LDK12.8帖と洋室7.3帖の間取りは、まるでアートのように緻密に配置されており、それぞれの居室が独立した個性を持っているかのようです。LDKに入ると、心地よいぬくもりのある色合いの壁と、光が溢れる空間が貴方を迎え入れ、まるで友人たちを招いて心温まるパーティを開くシーンを思い描かせてくれます。キッチンからの香ばしい料理の香りが漂い、家族の笑い声が響き渡る様子が、まるで映画のワンシーンのように思い起こされます。

そして、洋室7.3帖は、静寂のオアシス。大きな窓から差し込む柔らかな光が、朝の目覚めを優しく導き、夜のひとときには、星空を眺めながらのリラックスタイムを約束します。お気に入りの本を手に取って、ゆったりとした時間を過ごせるこの空間は、まるで思い出のアルバムが開かれるかのような感覚をもたらしてくれるのです。

さらに、メルクマール京王笹塚レジデンス 1713は、24時間管理体制が整っており、安全と快適さを両立しています。エレベーターで簡単にアクセスできる高層階からの眺望は、まるで都市の宝石箱を一望するかのようです。宅配ボックスやラウンジ、駐車場も完備されており、利便性も申し分ありません。まるで生活に華を添えるために生まれたかのような設備が、日々の暮らしをより豊かに彩るのです。

メルクマール京王笹塚レジデンス 1713は、周囲に歴史と文化が息づく街、笹塚の魅力をも感じることができる場所でもあります。近くには、昔ながらの商店街や隠れた名店が点在し、散歩するだけで新しい発見があるでしょう。ここでの生活は、日々の暮らしを超え、まるで一篇の詩のように、美しい瞬間が織り成されていくのです。

貴方がこの特別な場所に住むことで、日常は映画のワンシーンとなり、心豊かな人生が広がります。メルクマール京王笹塚レジデンス 1713が、貴方を待っています。新たな生活の舞台で、貴方自身の物語を紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 49.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：274,000〜294,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	47.31㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12.8帖洋室7.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	メルクマール京王笹塚レジデンス	築年月	2017年11月
所在地	東京都渋谷区笹塚1-47-1
交通	京王線笹塚駅徒歩1分
総戸数	236戸	総階数	地上21階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震