プレミスト有明ガーデンズ 13階 56.73㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月11日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：270,000〜290,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	56.73㎡
初期費用概算（参考）	目安：924,000〜1,024,000 円	みなし賃料（月額・参考）	304,458〜324,458 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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プレミスト有明ガーデンズ 13階 56.73㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プレミスト有明ガーデンズ 13階 56.73㎡へようこそ。ここはただの住まいではなく、あなたの人生の舞台となる特別な場所です。高層から見下ろす光景は、まるで絵画のように色鮮やかで、夕暮れ時には西の空がオレンジと紫に染まる様子が、あなたの心を優雅に打ち震わせることでしょう。

この物件は63邸のマンションの一部で、まるで才能豊かな劇団が集まる映画のようです。各部屋が個々の役割を持ち、物語が展開するか…プレミスト有明ガーデンズ 13階 56.73㎡へようこそ。ここはただの住まいではなく、あなたの人生の舞台となる特別な場所です。高層から見下ろす光景は、まるで絵画のように色鮮やかで、夕暮れ時には西の空がオレンジと紫に染まる様子が、あなたの心を優雅に打ち震わせることでしょう。

この物件は63邸のマンションの一部で、まるで才能豊かな劇団が集まる映画のようです。各部屋が個々の役割を持ち、物語が展開するかのように、あなたの生活を豊かに彩ります。LDKは13.6帖の広さを誇り、光が差し込む大きな窓からは、柔らかな日差しが舞い込みます。その中で、朝のコーヒーの香りが漂い、友人たちとの楽しい会話が響きわたることでしょう。そして洋室は、6帖と5帖という心地よい空間が心を解きほぐし、様々なシーンに寄り添います。

最寄駅のゆりかもめ有明テニスの森駅からはわずか徒歩2分の距離。通勤やお出かけが、まるで日常の中の小旅行のように思えることでしょう。街の活気と、静寂を兼ね備えたこのエリアは、周囲の歴史や文化の影響を色濃く受けています。近隣にはアートギャラリーや、文化イベントが多く催される場もあり、芸術を愛するあなたにとっては心のオアシスとなることでしょう。

プレミスト有明ガーデンズの一部として、あなたはいくつもの贅沢な設備に包まれます。日常の中で感じる小さな喜び、ビルのオートロックで安心感に包まれながら、バイク置場や駐輪場は、あなたのアクティブなライフスタイルをタイムリーに支えます。宅配ボックスは、忙しい日常においても待たずに荷物を受け取れるという、現代の贅沢を提供してくれます。

夜が訪れると、窓の外からは都会の灯りが瞬き、まるで星空が地上に降り立ったかのような美しさです。あなたはリビングのソファに身を委ね、心地よい音楽を流しながら、穏やかな時間を楽しむことでしょう。時に友人を招待して、心温まるディナーを共にしながら、喜びと笑い声が響き渡る、特別な瞬間を体験していただきたいのです。

プレミスト有明ガーデンズ 13階 56.73㎡は、ただの住まいではなく、あなたの人生の舞台です。贅沢な空間と心地よい環境は、あなたの日常を映画のワンシーンのように演出してくれます。ここでの生活が、あなた自身の物語を紡ぐことを心より楽しみにしております。是非、あなたの新たな物語をこの場所で始めてみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 32.8

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：270,000〜290,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	56.73㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.6帖洋室6帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プレミスト有明ガーデンズ	築年月	2020年1月
所在地	東京都江東区有明1-3-1
交通	ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩2分りんかい線国際展示場駅徒歩10分ゆりかもめ市場前駅徒歩10分
総戸数	258戸	総階数	地上15階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震