アゼリアテラス新宿 9階 72.32㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月28日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：275,000〜295,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	72.32㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,116,500〜1,216,500 円	みなし賃料（月額・参考）	303,365〜323,365 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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アゼリアテラス新宿 9階 72.32㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アゼリアテラス新宿 9階 72.32㎡。この物件は、まるで穏やかな朝の光が差し込む東の窓辺で、一杯の香り高いコーヒーを味わう瞬間を与えてくれるかのようです。新宿という賑やかな都市の中心に位置するこの隠れ家は、日常の喧騒を忘れ、自らの心に耳を傾ける時間を与えてくれます。

アゼリアテラス新宿の扉を開けると、19.1帖のLDKが広がり、そこには無限の可能性が詰まっています。陽光がふんわりと部屋を包み込…アゼリアテラス新宿 9階 72.32㎡。この物件は、まるで穏やかな朝の光が差し込む東の窓辺で、一杯の香り高いコーヒーを味わう瞬間を与えてくれるかのようです。新宿という賑やかな都市の中心に位置するこの隠れ家は、日常の喧騒を忘れ、自らの心に耳を傾ける時間を与えてくれます。

アゼリアテラス新宿の扉を開けると、19.1帖のLDKが広がり、そこには無限の可能性が詰まっています。陽光がふんわりと部屋を包み込み、スムージーのように心地よい空気が流れています。大きな窓からは、新宿の街並みと共に、四季折々の色彩が移ろう様子が眼前に広がり、その景色が日常の癒しとなることでしょう。家族や友人と過ごすひととき、さまざまな思い出がこの空間に刻まれていくことでしょう。

このマンションは、ただの住まいではなく、生活の舞台です。9.3帖の洋室には、落ち着いた雰囲気のインテリアがあなたを迎え入れ、一日の疲れを癒やす安らぎの空間を提供してくれます。そこに漂う香りは、柔らかなリネンと、ほんのりと香るアロマの融合で、心地よい眠りへと誘ってくれるでしょう。起床する度に新たな活力を感じることで、朝の光がもたらす希望が一層深まります。

さらに5.1帖のサービスルームは、あなたの夢を叶えるための特別なスペース。アートのアトリエや趣味の部屋、または大切な人との静かなひとときを過ごすための小さなサロンとしても活躍することでしょう。あなたの創造性を刺激し、日常に彩りを添えるこの部屋は、あなたの人生のストーリーの重要な一部となります。

アゼリアテラス新宿は、その立地からも魅力を放ちます。東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅からは徒歩6分という利便性に恵まれ、忙しい日常の中でも、ゆとりを持った生活が実現します。周囲には新宿御苑や公園が点在し、緑に包まれた穏やかな時間を楽しむことができます。また、文化や芸術の香りが漂うエリアで芽生えた新たな出会いや発見が、あなたの生活に豊かさをもたらすことでしょう。

アゼリアテラス新宿は、まるで優雅な音楽の旋律のように、心を和ませてくれる存在です。あなたの人生の主人公として、日々の生活を彩るパートナーとして、ここに住むことは特別な体験となることでしょう。新しい生活の始まりが、映画のワンシーンのように鮮やかに描かれていく様子を、ぜひ楽しんでください。あなたの物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 41.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：275,000〜295,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	72.32㎡
間取り	1SLDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK19.1帖洋室9.3帖サービスルーム5.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アゼリアテラス新宿	築年月	2006年9月
所在地	東京都新宿区北新宿2-20-2
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線中野坂上駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分
総戸数	68戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震