グランパセオ東新宿 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月4日)

2025年3月6日
2025年8月4日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：145,000〜165,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	28.63㎡
初期費用概算（参考）	目安：206,000〜306,000 円	みなし賃料（月額・参考）	157,104〜177,104 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グランパセオ東新宿 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランパセオ東新宿 803。この名を耳にした瞬間、まるで憧れの映画の一シーンが頭に浮かぶことでしょう。803という数字は、ただの階数ではなく、あなたの日常に新たな物語を紡む舞台の一部となります。ここは、東京都新宿区新宿6-20-4という魅惑の地に位置し、あなたを華やかな生活へと誘います。

北向きの窓からは、穏やかな朝の光が差し込み、心を優しく包み込んでくれます。あなたは、ゆっくりと起き上がり、8…グランパセオ東新宿 803。この名を耳にした瞬間、まるで憧れの映画の一シーンが頭に浮かぶことでしょう。803という数字は、ただの階数ではなく、あなたの日常に新たな物語を紡む舞台の一部となります。ここは、東京都新宿区新宿6-20-4という魅惑の地に位置し、あなたを華やかな生活へと誘います。

北向きの窓からは、穏やかな朝の光が差し込み、心を優しく包み込んでくれます。あなたは、ゆっくりと起き上がり、8.5帖の優雅な洋室で目を覚まします。その広さは、心の余裕を生み出す空間で、まるで自分だけの美術館のように感じられることでしょう。新しい朝の訪れと共に、漂ってくる香るコーヒーの香りは、あなたの嗅覚を刺激し、生活に色を添えます。

グランパセオ東新宿 803は、単なる住まいではなく、生活の舞台です。早朝の静けさの中、エレベーターで降りると、オートロックがあなたを守り、セキュリティもしっかりと整っています。その先に広がるのは、東京メトロ副都心線東新宿駅までのわずか5分の距離。都会の喧騒を感じながらも、ふと足を止めれば、古き良き新宿の街並みがあなたを迎えてくれます。

日々の忙しさから解放される瞬間、バイク置場に愛車を停め、駐輪場に自転車を置いた後は、宅配ボックスで届いた小包を取り出します。そこには、あなたの生活を彩るアイテムが詰まっています。毎日が特別であることを実感させてくれる、そんなユニークな演出が日常に溶け込んでいきます。

夜になると、部屋の照明を落とし、リラックスした空間に身を任せます。優しい光が灯る中、あなたは心地よいソファに身を委ね、静かに流れる音楽に耳を傾けます。窓の外では、都会の夜景が煌めき、まるで星空が地上に降りてきたかのように、美しい風景が広がっていきます。あたりは静まり返り、かすかに聞こえるのは、遠くの歓声や電車の音。これこそが、グランパセオ東新宿 803が提供する、日常の中の非日常です。

新宿の歴史や文化が息づくこの場所で、あなたは新たな物語を紡ぎます。友人たちを招いてのホームパーティー、夜のお散歩、近所のおしゃれなカフェでのひととき。全てが映画のワンシーンのように、あなたの感性を刺激し、心を豊かにしてくれるでしょう。

グランパセオ東新宿 803は、ただの物件ではありません。ここには、生活の質を高めるための全てが揃っており、あなたが求めるラグジュアリーな空間が広がっています。新しい生活を開始するのは、今です。あなたのストーリーが、ここから始まります。

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契約条件

賃料	予想金額：145,000〜165,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	28.63㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年間	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	SOHO不可
ペット	ペット飼育不可	間取り内訳	洋:8.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランパセオ東新宿	築年月	2023年2月
所在地	東京都新宿区新宿6-20-4
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩5分
総戸数	29戸	総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震