オーパスホームズ三田 1001【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2025年4月27日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：183,000〜203,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	29.64㎡
初期費用概算（参考）	目安：175,000〜275,000 円	みなし賃料（月額・参考）	193,667〜213,667 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金116000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

オーパスホームズ三田 1001の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オーパスホームズ三田 1001。都会の喧騒の中、優雅な静寂をあなたにお届けするこの特別な場所で、あなた自身の物語を紡いでみませんか。ここは、まるで特別な楽譜のように、あなたの日常に調和をもたらしてくれる高級賃貸物件です。専有面積29.64㎡の空間は、まさに洗練されたアートのキャンバス。南東向きの窓から差し込む柔らかな光が、部屋全体を優しさで包み込み、思わず深呼吸したくなるような心地よさを与えてくれ…オーパスホームズ三田 1001。都会の喧騒の中、優雅な静寂をあなたにお届けするこの特別な場所で、あなた自身の物語を紡いでみませんか。ここは、まるで特別な楽譜のように、あなたの日常に調和をもたらしてくれる高級賃貸物件です。専有面積29.64㎡の空間は、まさに洗練されたアートのキャンバス。南東向きの窓から差し込む柔らかな光が、部屋全体を優しさで包み込み、思わず深呼吸したくなるような心地よさを与えてくれます。

オーパスホームズ三田 1001の玄関を開けた瞬間、心地よい香りがあなたを迎えてくれます。それは、丁寧に手入れされたインテリアが醸し出す木の香り、そして新たな生活が始まる期待感。4.2帖のDKは、あなたのアイデアが溢れ出す空間。お料理の時間が楽しみになり、アフタヌーンティーを友人と過ごす贅沢なひとときも、ここでは現実になります。窓から入る、軽やかな風が窪みに舞い込み、テーブルに置いた紅茶の香りが立ち昇る。あぁ、まるで映画のワンシーンのようですね。

続いて、3.3帖の洋室は、優雅な隠れ家。静寂に包まれたこの空間で、心の中のノートに夢を描き続けてください。温かな光が差し込み、安らぎをもたらします。あなたの個性を表す様々なアートや雑貨がここに並ぶことで、まるでギャラリーのような一角が生まれるのです。この場所で、あなたの思い描く理想のライフスタイルを具現化していく様子を想像すると、心が躍ります。

オーパスホームズ三田 1001には、最新の設備も整っています。エレベーターでスムーズにアクセスし、オートロックの安心感があなたを包み込みます。宅配ボックスを活用すれば、忙しい毎日でも大切なアイテムを受け取る煩わしさが軽減され、自由な時間を得ることができます。周囲には、歴史を感じさせる落ち着いた街並みが広がり、日常の一コマに文化や芸術が息づいています。

最寄りの都営地下鉄三田線三田駅まで徒歩4分という便利さは、あなたの活動の幅を広げ、魅力的なレストランやショップへのアクセスもスムーズです。地元の人々が愛する隠れ家のようなカフェは、ここでの生活をより豊かにしてくれることでしょう。静かな午後のひととき、友人と共にお茶を楽しむ姿が目に浮かびます。

オーパスホームズ三田 1001で、あなたの新しい生活が始まる瞬間を想像してみてください。この場所で日々のドラマが展開され、ありふれた日常が特別なものへと変わっていく。あなたの物語が、ここから始まるのです。さあ、扉を開けて、新たな世界へ一歩踏み出しましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 39.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：183,000〜203,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	29.64㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK4.2帖洋室3.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オーパスホームズ三田	築年月	2004年3月
所在地	東京都港区三田3-3-6
交通	都営地下鉄三田線三田駅徒歩4分都営地下鉄浅草線三田駅徒歩4分 JR山手線田町駅徒歩6分 JR京浜東北線田町駅徒歩6分
総戸数	47戸	総階数	地上13階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震