アーバネックス森下 304【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2025年5月1日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：117,000〜137,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：269,000〜369,000 円	みなし賃料（月額・参考）	131,000〜151,000 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金50000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

アーバネックス森下 304の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバネックス森下 304は、まるで心の奥深くに温かい光を灯すかのような、特別な住まいです。東京都江東区森下にひっそりと佇むこの空間は、北東の窓から差し込む柔らかな朝日が、あなたの新生活の始まりを祝福してくれることでしょう。26.26㎡というコンパクトな専有面積の中には、生活の豊かさと快適さがぎゅっと詰め込まれています。

このアーバネックス森下 304は、まるで一流の舞台で繰り広げられる一幕のよ…アーバネックス森下 304は、まるで心の奥深くに温かい光を灯すかのような、特別な住まいです。東京都江東区森下にひっそりと佇むこの空間は、北東の窓から差し込む柔らかな朝日が、あなたの新生活の始まりを祝福してくれることでしょう。26.26㎡というコンパクトな専有面積の中には、生活の豊かさと快適さがぎゅっと詰め込まれています。

このアーバネックス森下 304は、まるで一流の舞台で繰り広げられる一幕のように、あなたの生活を彩るための準備が整っています。DK7帖の広々とした空間は、朝食の香りが漂う中で、目覚めたてのあなたを包み込む優しいひざしのよう。キッチンでまぜる素材の触感や、煮込むことによって香り立つ料理の匂いは、まさに暮らしに必要なスパイスとなるでしょう。

一方、洋室3.2帖は、まるで心の隠れ家のようです。穏やかな色合いの空間は、あなたが一日の疲れを癒すための特別な場所。読書に耽るひとときや、音楽に耳を傾けている間に、あなたを包み込む静寂の中には、時折鳴り響く街の生活音が、まるで自然の調べのように交じり合います。

アーバネックス森下 304はその周辺にも豊かな文化と歴史を秘めています。森下周辺は古くから人々が行き交う場所であり、地域の温もりや人情を感じることができます。ここには、東京の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな時間が流れ、散歩するだけで、街の魅力が心に響くことでしょう。

生活に必要な設備も充実しており、オートロックや宅配ボックス、駐輪場の存在は、まるであなたがこの空間に住むための特別なチケットを持っているかのように、安全と便利さを保障します。エレベーターで移動する際の揺れが、まるで新たな物語の始まりを告げているように思えるのです。

アーバネックス森下 304での新生活は、まるで懐かしい映画のワンシーンに飛び込むかのようです。あなたの人生のストーリーに新しいページを加えるこの場所は、あなたを迎え入れる準備が整っています。毎日が新たな発見となり、日常の中に潜む小さな美しさを見つけ出す喜びをもたらしてくれることでしょう。あなたもこの特別な空間で、新たな物語を紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：117,000〜137,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.26㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK7帖洋室3.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバネックス森下	築年月	2016年12月
所在地	東京都江東区森下3-5-23
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩5分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩5分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分
総戸数	32戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震