パークフラッツ芝浦 405【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2025年4月5日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：207,000〜227,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	47.88㎡
初期費用概算（参考）	目安：725,100〜825,100 円	みなし賃料（月額・参考）	233,627〜253,627 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金43400円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

パークフラッツ芝浦 405の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークフラッツ芝浦 405、ここはただの住まいではなく、貴方の新しい人生の舞台が待っている場所です。東京都港区海岸3-2-15に立つこの高級賃貸物件は、その閑静な佇まいと洗練されたデザインで、貴方にくつろぎと心安らぐ時間を提供します。南西に向かって開かれた窓からは、穏やかな日差しが柔らかく差し込み、毎朝の目覚めを優しく迎えてくれることでしょう。

405号室に足を踏み入れると、広がるLDK11.9…パークフラッツ芝浦 405、ここはただの住まいではなく、貴方の新しい人生の舞台が待っている場所です。東京都港区海岸3-2-15に立つこの高級賃貸物件は、その閑静な佇まいと洗練されたデザインで、貴方にくつろぎと心安らぐ時間を提供します。南西に向かって開かれた窓からは、穏やかな日差しが柔らかく差し込み、毎朝の目覚めを優しく迎えてくれることでしょう。

405号室に足を踏み入れると、広がるLDK11.9帖の空間が目に飛び込んできます。やわらかな光に包まれたこのリビングは、日々の疲れを癒し、心地よい会話が弾む場所です。静謐な時間が流れるこの空間では、家族との笑い声や友人との楽しい語らいがあふれ、どこか映画のワンシーンのような素敵な瞬間が繰り広げられます。

次に目を引くのは、7.7帖の洋室です。この部屋は、貴方のプライベートな隠れ家となり、安らぎと創造性を育む場所です。大きな窓からは、夕刻には黄金色の夕陽が差し込み、部屋全体を美しいオレンジ色に染め上げます。その瞬間、貴方は自然のアートを感じることでしょう。心が温まるような、そんなひとときを感じていただけます。

パークフラッツ芝浦 405は、機能性も兼ね備えています。24時間管理の心強さ、TVモニターホンでセキュリティも万全。オートロックの安心感が貴方を守り、宅配ボックスや駐輪場、駐車場も揃っており、生活の利便性は言うまでもありません。私の中で、まるで貴方が日々の忙しさから解き放たれ、余裕ある心で新しい毎日を迎えられるようにと、さまざまな機能を尽くしました。

周囲の環境もまた、貴方の生活を豊かにする要素です。潮の香りが漂い、穏やかな海の音が耳に心地よく響くこの場所は、歴史的な文化とも深く結びついています。近くには、アートやデザインが息づくエリアが広がっており、毎日の散歩やお出かけが新しい発見の宝庫となります。美術館やギャラリーで感性を磨き、カフェでひと時の安らぎを感じる—まるで生活そのものが一つの美しい作品のように、貴方を引き立ててくれることでしょう。

海岸を望む素晴らしいロケーションを持つパークフラッツ芝浦 405は、ただの住まいではなく、様々な想いを胸に秘めた舞台なのです。ここでの毎日は、一つのストーリーとなり、貴方の人生に色彩を与えます。ぜひ、この特別な空間で新しい生活を始めてみてください。あなたの物語がここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 64.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：207,000〜227,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	47.88㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.9帖洋室7.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークフラッツ芝浦	築年月	2015年3月
所在地	東京都港区海岸3-2-15
交通	ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩5分 JR山手線田町駅徒歩11分 JR京浜東北線田町駅徒歩11分
総戸数	91戸	総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震