ザ・パークハビオ巣鴨 1305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2025年7月4日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	51.82㎡
初期費用概算（参考）	目安：244,000〜344,000 円	みなし賃料（月額・参考）	261,125〜281,125 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金140000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・パークハビオ巣鴨 1305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・パークハビオ巣鴨 1305。これが、貴方の新しい生活の舞台であることを耳元で優しく囁いています。東京の中心、豊島区巣鴨に位置するこの高級賃貸マンションは、まるで一つのアート作品のように、洗練されたデザインと便利な設備を携えています。最上階の1305号室は、息をのむような北西の眺望を誇り、その窓から広がる景色は、高層ビルや美しい夕焼けの中に隠れた日本の美を映し出しています。

入居する貴方を迎え…ザ・パークハビオ巣鴨 1305。これが、貴方の新しい生活の舞台であることを耳元で優しく囁いています。東京の中心、豊島区巣鴨に位置するこの高級賃貸マンションは、まるで一つのアート作品のように、洗練されたデザインと便利な設備を携えています。最上階の1305号室は、息をのむような北西の眺望を誇り、その窓から広がる景色は、高層ビルや美しい夕焼けの中に隠れた日本の美を映し出しています。

入居する貴方を迎え入れるのは、広々としたLDK15.7帖。ここでは、大切な家族や友人と共に、温かいお茶を淹れ、ゆったりとした会話が交わされることでしょう。キッチンから立ち上る芳醇な香りが、心地よい空間をさらに引き立てます。冷たい風が運ぶ秋の香りと、五感を刺激する美味しい料理のコンビネーションに、思わず微笑んでしまいます。洋室7帖は、プライベートな空間として、心地よい眠りに包まれる場所。お気に入りのファブリックに囲まれ、柔らかい布団に身を沈める瞬間は、まさに至福の時です。

ザ・パークハビオ巣鴨 1305には、生活をサポートするための設備が整っています。フィットネスや宅配ボックス、そしてオートロックのセキュリティが、安心感の中での生活を実現します。バイク置場や駐車場も完備されており、休日に出かける際の自由さは、貴方の心を解放してくれることでしょう。エレベーターでの移動も、まるで高層ビルの中で俯瞰するような気分を楽しませてくれます。

巣鴨という町は、古き良き日本の文化が色濃く残る場所です。近くには歴史ある寺院や、趣のある老舗の食堂も点在し、街歩きが楽しめます。まるで映画のワンシーンのように、休日には散策する姿を想像してみてください。美味しい和菓子の甘さが口に広がり、澄んだ空気の中で聞こえる風の音が響き渡る中で、心が癒されていく様は、ザ・パークハビオ巣鴨 1305での生活がもたらす素晴らしさを物語っています。

53.82㎡の専有面積は、まさに居心地の良さを追求した空間。ウォークインクローゼット（WIC）や、サービスクローゼット（SIC）を備え、生活用品や衣類もスマートに整理できます。整った空間が心に安らぎを与えてくれ、貴方の生活をより豊かなものにすることでしょう。

このザ・パークハビオ巣鴨 1305は、単なる住まいではなく、貴方の人生のステージです。ここでの毎日は、まるで一つの美しい物語が展開されるように、色鮮やかに描かれていきます。あなたの新しい生活が、この特別な場所で始まることを、心より楽しみにしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 50.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	51.82㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	LDK15.7帖洋室7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・パークハビオ巣鴨	築年月	2018年6月
所在地	東京都豊島区巣鴨4-22-17
交通	都営地下鉄三田線巣鴨駅徒歩6分 JR山手線巣鴨駅徒歩6分 JR山手線大塚駅徒歩12分都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩12分
総戸数	188戸	総階数	地上14階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震