レジディア三宿 305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年3月30日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：125,000〜145,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.14㎡
初期費用概算（参考）	目安：177,000〜277,000 円	みなし賃料（月額・参考）	136,917〜156,917 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金27000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

レジディア三宿 305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア三宿 305。この名を持つ住まいは、緑豊かな世田谷区の下馬に佇み、まるで街の心臓部から少し離れた静寂のオアシスのような存在です。305号室は、あなたを迎え入れる準備を整えた美しい空間で、専有面積25.14㎡に収められた1DKの間取りは、まさに贅沢の詰め合わせ。DKは7.3帖、洋室は3.5帖の広さを誇り、居心地の良さと機能性を兼ね備えています。

想像してみてください。朝日が北東の窓から差…レジディア三宿 305。この名を持つ住まいは、緑豊かな世田谷区の下馬に佇み、まるで街の心臓部から少し離れた静寂のオアシスのような存在です。305号室は、あなたを迎え入れる準備を整えた美しい空間で、専有面積25.14㎡に収められた1DKの間取りは、まさに贅沢の詰め合わせ。DKは7.3帖、洋室は3.5帖の広さを誇り、居心地の良さと機能性を兼ね備えています。

想像してみてください。朝日が北東の窓から差し込み、柔らかな光があなたを包み込む瞬間。カーテンを開けると、外の街並みが新鮮な朝の香りを運んできてくれます。朝食に焼きたてのトーストを、窓辺で楽しむのは、まるで映画のワンシーンのよう。香ばしいパンの香りとともに、湯気の立つコーヒーの香りが広がり、静かな時間が流れます。

レジディア三宿 305は、あなたにとっての特別な隠れ家として、心の平安をもたらす場所です。エレガントなエレベーターで鮮やかなフロアへアクセスし、厳重なオートロックのついた安全なエントランスを通り抜けるたびに、まるで自分だけの秘密の王国に足を踏み入れるような気分になります。安らぎと居心地の良さを追求したこの空間は、住む人の感性を刺激し、豊かな想像力を引き出してくれます。

また、世田谷区の持つ文化と歴史の息吹も、あなたの生活に色を添えてくれるでしょう。近くには、アートギャラリーやカフェ、独特なショップが点在し、毎日の生活に色彩が加わります。三軒茶屋駅から徒歩13分という立地は、便利さと同時に少しの距離感を与えてくれ、忙しい日常の中での一瞬の解放感を提供します。

このレジディア三宿 305での生活は、あなたが思い描く理想の暮らしを実現するための舞台となるでしょう。バイク置場や駐車場、宅配ボックスなどの便利な設備も整っており、動くことの楽しさと安心感が共存しています。また、管理人が常駐することで、あなたの生活の安心が一層高まります。

いかがでしょうか。このレジディア三宿 305が、あなたにとって、新しい生活のスタート地点となることを願っています。心地良い毎日の中で、自分自身を再発見し、素晴らしい瞬間を重ねていくことができる場所。ここには、あなたの人生の新たなる章が待っているのです。さあ、ドアを開けて、特別な日常へ踏み出してみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：125,000〜145,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.14㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK7.3帖洋室3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア三宿	築年月	2015年4月
所在地	東京都世田谷区下馬2-27-13
交通	東京急行電鉄東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩13分東京急行電鉄東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩13分
総戸数	41戸	総階数	地上12階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震