レジディア高輪桂坂 204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2025年4月30日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：115,000〜135,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	21.5㎡
初期費用概算（参考）	目安：141,000〜241,000 円	みなし賃料（月額・参考）	126,375〜146,375 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金48000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

レジディア高輪桂坂 204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア高輪桂坂 204。あなたに語りかけるこの洗練された空間は、まるで芸術作品のように心に残る存在です。東京都港区高輪2-13-16、南向きの窓からは日差しが優しく降り注ぎ、居心地の良い光のカーテンが揺れることでしょう。ここは、ただの住まいではなく、日々の生活を舞台に変える特別な場所なのです。

204という数字は、ただの部屋番号ではなく、この場所で築かれる新しい物語の始まりを告げるものです。…レジディア高輪桂坂 204。あなたに語りかけるこの洗練された空間は、まるで芸術作品のように心に残る存在です。東京都港区高輪2-13-16、南向きの窓からは日差しが優しく降り注ぎ、居心地の良い光のカーテンが揺れることでしょう。ここは、ただの住まいではなく、日々の生活を舞台に変える特別な場所なのです。

204という数字は、ただの部屋番号ではなく、この場所で築かれる新しい物語の始まりを告げるものです。21.5㎡の広さは、自由に伸びやかに生活するための余白を提供し、洋室6.6帖の空間は、あなたの個性を映し出すキャンバスとなります。この部屋の中に身を置くと、五感が刺激される瞬間を感じられることでしょう。心地よい風が窓から入るたびに、春の花々の香りや、新緑の息吹がふわりと漂ってきます。

レジディア高輪桂坂 204は、全てがあなたのために調和した空間です。エレベーターで上がるその瞬間、心躍るような期待感が高まります。オートロックの扉を通過すると、自分だけの世界が広がり、小さな歓びが胸の中にあふれ出します。テレビモニターホンがあることで、訪れる人々もまた、この空間にふさわしい特別な存在となることでしょう。宅配ボックスがあることで、日常の小さな幸せ—プレゼントの到着や、待ちに待った本の宅配—が一層特別なものとなります。

周辺には、歴史と文化が息づく街並みが広がっています。都営地下鉄浅草線泉岳寺駅から徒歩6分という距離に、あなたの生活にさらなる彩りを添える文化施設や、静かな公園が点在しています。そこでは、四季の移り変わりを肌で感じたり、地元の人々との交流を楽しんだりと、生活そのものが豊かに広がっていくことでしょう。

レジディア高輪桂坂 204での暮らしは、まるで映画の中のワンシーンのようです。朝は、やわらかな光に包まれた部屋でコーヒーの香ばしい香りを楽しみながら、日々のスタートを切る。また、夕方には、南向きの窓から夕暮れの美しいオレンジ色の光が差し込み、心を解きほぐしてくれます。夜は、静かな環境の中で、自分だけの時間を大切にしながら、好きな音楽を聴く—そんなストーリーがここにはあります。

一歩足を踏み入れると、自然と心が豊かになり、何気ない瞬間が特別なものに変わる。それが、レジディア高輪桂坂 204での生活なのです。あなたの新しい物語が始まる場所、ぜひ、この特別な空間を体験してください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：115,000〜135,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	21.5㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室6.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア高輪桂坂	築年月	2006年3月
所在地	東京都港区高輪2-13-16
交通	都営地下鉄浅草線泉岳寺駅徒歩6分京急本線泉岳寺駅徒歩6分 JR山手線品川駅徒歩9分 JR京浜東北線品川駅徒歩9分 JR東海道本線品川駅徒歩9分
総戸数		総階数	地上12階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震