コンフォリア早稲田 102【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2025年4月4日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：175,000〜195,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	51.54㎡
初期費用概算（参考）	目安：430,000〜530,000 円	みなし賃料（月額・参考）	193,146〜213,146 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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コンフォリア早稲田 102の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア早稲田 102。それは、都市の喧騒から一歩引いた隠れ家のような空間であり、日々の生活を特別なものに変えるために生まれた場所です。東京都新宿区弁天町147に位置するこの物件は、その名に恥じぬ魅力を秘めています。南東の方向に顔を向けているため、朝日が差し込み、優しい光が毎日を照らしてくれることでしょう。

この美しい空間は、あなたを包み込むように設計されており、51.54㎡の専有面積には、…コンフォリア早稲田 102。それは、都市の喧騒から一歩引いた隠れ家のような空間であり、日々の生活を特別なものに変えるために生まれた場所です。東京都新宿区弁天町147に位置するこの物件は、その名に恥じぬ魅力を秘めています。南東の方向に顔を向けているため、朝日が差し込み、優しい光が毎日を照らしてくれることでしょう。

この美しい空間は、あなたを包み込むように設計されており、51.54㎡の専有面積には、心豊かな暮らしのためのすべてが凝縮されています。LDK12.5帖の広さは、まさに心のオアシスです。そこは、夕食を囲む温かなひとときや、友人との語らいが生まれる場所。調理の際に漂う香ばしい香りは、まるで料理の魔法がかけられているかのようです。キッチンからは、あなたの愛する食材たちの声が聞こえてくるようで、まるで彼らが自身の奏でる楽器のように、素晴らしいメロディを響かせます。

さらに、洋室7帖は、まるで安らぎの森の中に佇むパビリオンのような雰囲気。心地よい風がそよぎ、窓から見える朝焼けや夕焼けに心を奪われる瞬間が訪れるでしょう。深呼吸をすれば、心に温もりが宿り、忙しい日常から解き放たれる瞬間を味わえます。ここに住むことで、毎日が新たな発見の連続となり、目の前に広がる日々が鮮やかな絵画のように彩られていきます。

コンフォリア早稲田 102の魅力は、ただの住まいだけではありません。この場所は、歴史や文化が息づく街に囲まれていて、近くには早稲田大学の知的な香りや、古き良き風情が残る街並みが広がっています。散策するたびに新たな感動が待っており、あなたの五感を刺激することでしょう。風に乗る街の音、歴史を感じる石畳、そして新鮮な空気を胸いっぱいに吸い込むことで、あなたはこの場所にしっかりと根を下ろすことができるのです。

生活の利便性も忘れてはいけません。都営地下鉄大江戸線の牛込柳町駅まで徒歩5分という立地は、東京の躍動感を存分に享受できる絶好のポジション。仕事に向かう途中や、友人とのお出かけもスムーズに行えることでしょう。夜に帰るときには、オートロックが安心感を与え、暮らしの質を一段と高めてくれます。

コンフォリア早稲田 102は、あなたの人生をさらに豊かにするための舞台です。ここでの毎日は、まるで映画のワンシーンのように、ドラマティックで美しい瞬間が待っていることでしょう。心の底から、自分らしい生活を楽しむための場所を見つけてください。この特別な空間で、あなたの新しい物語が始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：175,000〜195,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	51.54㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.5帖洋室7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア早稲田	築年月	2009年5月
所在地	東京都新宿区弁天町147-
交通	都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩5分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分都電荒川線早稲田駅徒歩8分
総戸数	79戸	総階数	地上5階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震