アンパサンド北新宿 304【アーカイブ保存版】 (更新日: 2025年8月4日)

2025年4月30日
2025年8月4日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：117,000〜137,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.02㎡
初期費用概算（参考）	目安：396,000〜496,000 円	みなし賃料（月額・参考）	133,646〜153,646 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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アンパサンド北新宿 304の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アンパサンド北新宿 304、あなたの新たな人生の章がここから始まります。東京都新宿区北新宿という文化の息吹が香る地に、ひっそりと佇むこの物件は、まるで美術品のようにあなたを迎え入れます。304号室は、心地よい南向きの光が差し込み、日々の疲れを癒す優雅なスペースを提供します。25.02㎡の広さは、あらゆるライフスタイルに対応し、自由な発想を育むキャンバスとなることでしょう。

このお部屋に足を踏み入…アンパサンド北新宿 304、あなたの新たな人生の章がここから始まります。東京都新宿区北新宿という文化の息吹が香る地に、ひっそりと佇むこの物件は、まるで美術品のようにあなたを迎え入れます。304号室は、心地よい南向きの光が差し込み、日々の疲れを癒す優雅なスペースを提供します。25.02㎡の広さは、あらゆるライフスタイルに対応し、自由な発想を育むキャンバスとなることでしょう。

このお部屋に足を踏み入れると、まずあなたを包み込むのは、穏やかな日の光が織り成す温もりです。8.6帖の洋室は、まるで心安らぐ絵画の中にいるかのような気持ちを味わわせてくれます。洗練されたインテリアが、あなたの個性を引き立て、日常のビジュアルがまるで映画の一場面のように色づいていきます。柔らかな風がカーテンを揺らす音は、時に静寂の中の小さな音楽。あなたの感覚は、ここで新たなインスピレーションを得ることでしょう。

アンパサンド北新宿 304の設備も、まさにあなたの生活を豊かにするための魔法の道具です。エレベーターで優雅に昇り、オートロックの扉を開ける瞬間、その先には自分だけの隠れ家が広がります。宅配ボックスや敷地内ゴミ置場を利用すれば、生活の雑事さえもスムーズに流れ、あなたの時間がもっと大切に思える瞬間をもたらします。駐輪場も完備しているため、近くの公園へのサイクリングや、気軽なお出かけも楽しめます。

さらに、最寄駅のJR中央線大久保駅まで徒歩7分という恵まれた立地は、繁華街や文化施設へのアクセスを容易にします。歴史に彩られた街並みを散策し、地元の飲食店での食事が、まるで映画のワンシーンのように思い出に残るひと時となることでしょう。北新宿というエリアは、アートや音楽、文化が融合し、新たな感性を育む場所。周囲のアートギャラリーやカフェで、刺激的な出会いを楽しむあなたの姿が、目に浮かびます。

アンパサンド北新宿 304は、ただの住まいではなく、あなたの物語を紡ぐ舞台です。毎朝、窓からの光とともに目覚め、日々の忙しさの中で心の平穏を見出す瞬間を大切にしてください。この場所に住むことは、まるで高級ブランドの一部であることを誇りに思うように、日常生活の質を高める体験となります。さあ、新しい生活の幕開けを迎え、あなたの心の中にある夢を叶えるために、この特別な空間にお越しください。あなたの物語は、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：117,000〜137,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.02㎡
間取り	1R+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	相談
ペット	相談	間取り内訳	洋室8.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アンパサンド北新宿	築年月	2023年2月
所在地	東京都新宿区北新宿1-29-12
交通	JR中央線大久保駅徒歩7分 JR総武線大久保駅徒歩7分
総戸数	37戸	総階数	地上8階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震