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ZOOM池袋West (更新日: 2025年5月14日)

ZOOM池袋West

選ばれる理由

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物件概要

物件名
  • ZOOM池袋West
築年月
  • 2023年5月
所在地
交通
総戸数
  • 44戸
総階数
  • 地上12階
構造
  • RC造

ZOOM池袋Westの建物設備

TVモニターホン

TVモニターホン

エレベーター

エレベーター

オートロック

オートロック

宅配ボックス

宅配ボックス

敷地内ゴミ置場

敷地内ゴミ置場

駐輪場

駐輪場

ZOOM池袋Westのご紹介

「ZOOM池袋West」は、豊島区の中心に位置する魅力的な分譲マンションです。この素晴らしい物件は、地上12階建てで、2023年5月に竣工しました。あなたの新しい生活を彩る、新たな拠点としてふさわしい場所です。最寄駅である東京メトロ有楽町線「要町駅」まで徒歩わずか2分の距離で、まさに交通至便なロケーションです。また、徒歩10分圏内にはJR山手線やJR埼京線など複数の路線が利用できる「池袋駅」があるため、都内各所へのアクセスも非常に良好です。通勤や通学はもちろん、休日の遠出にもとても便利です。

周辺には多くの生活施設が整っており、日常生活に必要なものが全て揃っています。例えば、近隣には谷端川南緑道があり、自然を感じながらのウォーキングやランニングにも最適な環境です。さらに、病院や郵便局、豊島区立池袋図書館といった便利な施設も徒歩圏内にあり、暮らしやすさを一層引き立てています。セキュリティ面も考慮されており、安心・安全に過ごせる住環境が整っています。

このマンションの外観は、白を基調とした美しいデザインに黒のアクセントが施されており、現代的で洗練された印象を与えます。外から見るだけでも、その存在感が際立っています。また、住戸数は44戸と限られているため、静かで落ち着いた住環境も魅力の一つです。住人同士のコミュニティも形成しやすく、快適に生活を送れることでしょう。

住戸は主に1Kタイプを中心に構成されており、シングルライフを送る方にとても適しています。お部屋は機能的に設計されており、小さなスペースでありながらも快適に過ごせる工夫が施されています。また、ペットの飼育も相談可能な住戸があるため、愛するペットと共に暮らしたい方にも最適です。大切な家族の一員として、ペットと楽しい毎日を過ごせることでしょう。

住まいはただの居住空間ではなく、日々の生活を豊かにする場所であるべきです。「ZOOM池袋West」は、その理想を体現した物件と言えるでしょう。都市の利便性と自然の穏やかさを同時に享受できるこの場所で、新たな生活を始めてみませんか。皆さまの新しい生活が、この素敵なマンションでスタートできることを心よりお祈り申し上げます。年々進化する池袋地域の多様性を感じながら、心地よい空間での暮らしを満喫してください。さあ、あなたの素晴らしい新生活がここから始まります。

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ZOOM池袋West周辺にある店長おすすめ物件

ZOOM池袋West 仲介手数料無料で初期費用を大幅カット!今すぐ入居ガイド

「ZOOM池袋West」で仲介手数料無料&敷礼ゼロプランを活用し、初期費用を大幅カットするノウハウを紹介。立地・アクセスや部屋タイプ、最新キャンペーン、セキュリティ・共用施設を解説し、他物件との費用比較から内見予約、契約までの手順やFAQも網羅。費用シミュレーションで削減額を確認でき、1K・1LDKタイプ別のモデルケースで実際の金額を把握し、最適な物件選びが可能です。

1. ZOOM池袋Westとは

ZOOM池袋Westは、JR山手線・埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線など複数路線が使える池袋駅西口エリアに誕生した築浅賃貸マンションです。周辺には商業施設や飲食店が充実し、単身からディンクス、ファミリーまで幅広い層に対応したプランを揃えています。外観はモダンなデザインを採用し、内装は最新の設備仕様を導入。日々の快適な暮らしを支えるセキュリティや共用サービスが整った注目物件です。

1.1 立地とアクセス環境

東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分と駅近で、通勤・通学はもちろん休日のお買い物にも大変便利なロケーションです。駅前のバスターミナルからは都内各方面へのアクセスも良好。周辺には24時間営業のスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアが点在し、急な買い出しにも対応可能です。また、駅ナカには商業施設「エチカ池袋」「エソラ池袋」があり、ファッション・グルメ・書店など多様なショップが揃っています。池袋西口公園やサンシャインシティも徒歩圏内のため、休日のレジャーも充実します。

1.2 部屋タイプと設備概要

タイプ専有面積想定賃料主な設備
1K(01タイプ)25.49㎡13万円前後耐震構造,デザイナーズ,分譲タイプ,5階建以上,エレベータ,宅配ボックス,メールボックス,敷地内ゴミ置き場,24時間ゴミ出し可,風除室,角住戸(角地),2F以上,フローリング,室内洗濯機置場,インターホン,TVインターホン,ネット専用回線,LAN,マルチメディアコンセント,ネット使用料不要,システムキッチン,ガスキッチン,ガスコンロ,2口コンロ,給湯,バス・トイレ別,ユニットバス,バス有,オートバス,シャワー,脱衣所,浴室乾燥,トイレ有,温水洗浄便座,洗面台,洗面化粧台,洗面所,洗面所独立,エアコン,24時間換気システム,収納有,クロゼット,シューズボックス,照明付き,防犯カメラ,オートロック,モニタ付オートロック,ダブルロック,ダブルロックキー,ディンプルキー,駐輪場,ガスコンロ設置済
1K(02タイプ)25.55㎡13万円前後上と同じ
1K(03タイプ)25.73㎡13万円前後上と同じ
全室にエアコン・バルコニーを完備し、インターネットは無料Wi-Fiを導入。フローリング仕上げとクローゼット収納を標準装備し、快適な住環境を実現しています。

1.3 セキュリティと共用施設

建物は鉄筋コンクリート造の地上12階建で、エントランスはオートロック仕様。エレベーターには防犯カメラを設置し、不審者の侵入を未然に防ぎます。
共用施設概要
宅配ボックス24時間受け取り可能で、不在時も荷物を安心して保管
内廊下設計プライバシー性・防犯性を高める設計
駐輪場・バイク置場無料または低額で利用可能(要空き確認)
敷地内ゴミ置き場24時間ゴミ出し可で日々の清潔をサポート
さらに、エントランスロビーには宅配業者専用スペースを用意し、スムーズな荷物の受け渡しが可能です。

2. ZOOM池袋West 仲介手数料無料のメリット

2.1 不要なコストを抑える効果

「ZOOM池袋West」では仲介手数料無料のため、初期費用を大幅に削減できます。具体的には、通常発生する家賃の約1ヶ月分に相当する仲介手数料が不要となり、その分を敷金・礼金・保証料など別の費用に充当可能です。さらに、入居時の現金準備額が軽減されることで、資金計画の負担が大幅に軽くなります。

2.2 他物件との初期費用比較

以下の表で「ZOOM池袋West」と一般的な仲介手数料あり物件の初期費用を比較しました。物件タイプは1K・家賃50,000円を想定しています。
費用項目ZOOM池袋West(仲介手数料無料)物件A(仲介手数料1ヶ月)物件B(仲介手数料1.1ヶ月)
家賃(1ヶ月)¥50,000¥50,000¥50,000
敷金0ヶ月(¥0)1ヶ月(¥50,000)1ヶ月(¥50,000)
礼金0ヶ月(¥0)1ヶ月(¥50,000)1ヶ月(¥50,000)
仲介手数料0ヶ月(¥0)1ヶ月(¥50,000)1.1ヶ月(¥55,000)
保証料(保証会社利用)初回:¥25,000初回:¥25,000初回:¥25,000
初期費用合計¥75,000¥175,000¥180,000
上記の通り、「ZOOM池袋West」では仲介手数料無料により、他物件と比較して初期費用が約¥100,000以上安価になることが確認できます。

3. ZOOM池袋West最新キャンペーン情報

3.1 キャンペーン期間と対象条件

現在実施中の初期費用大幅カットキャンペーンでは、以下の通り仲介手数料無料などの特典が適用されます。
項目内容
キャンペーン期間毎月月末に更新があります
対象物件全タイプ(1K)新規入居者
対象条件ご契約前提での固いお申し込みに限り特別キャンペーン適用になります。
特典内容仲介手数料無料キャッシュバック

3.2 申込方法と注意点

お申込みは以下の手順で承ります。期間内に必要書類の提出と手続きを完了させてください。
  1. 公式サイトの「キャンペーン申し込みフォーム」から必要事項を入力
  2. 担当者からの連絡後、内見日程を調整
  3. 内見後、申込書類(身分証明書・収入証明書・印鑑)をメールまたは郵送で提出
  4. 審査通過後、契約書面に署名捺印し、契約手続き完了
以下の条件を満たさない場合はキャンペーン適用ができませんのでご注意ください。
  • 契約期間が2年以上の場合に限る
  • 途中解約時には通常の違約金規定が適用される
  • 他社サイトとの重複申込は無効
  • ペット飼育や楽器演奏は別途審査が必要

4. ZOOM池袋West初期費用大幅カットの仕組み

4.1 敷金礼金ゼロプランの詳細

ZOOM池袋Westでは、入居時の大きな負担となる敷金・礼金をゼロにすることで、初期費用を大幅に抑える敷金礼金ゼロプラン(時期により変動します)を提供しています。このプランでは、一般的に必要な賃料の1ヶ月分相当の敷金・礼金が不要となり、まとまった現金の用意が不要です。
項目通常プランゼロプラン
敷金賃料1ヶ月分0円
礼金賃料1ヶ月分0円
※プラン適用時は、敷金・礼金に代わって保証会社の利用が必須となります。

4.2 保証会社利用と保証料

敷金礼金ゼロプラン導入にあたり、入居者様には保証会社への加入をお願いしています。保証会社を利用することで、大家様へ直接の敷金を預ける代わりに、保証会社が賃料支払いをサポートします。
保証会社初回保証料年間更新料
全保連賃料の50%10,000円
オリコフォレントインシュア賃料の40%10,000円
保証料は初回契約時に一括支払いとなり、翌年以降は年に一度の更新料のみで継続可能です。保証料の支払い方法は銀行振込またはクレジットカード決済が選べるため、現金の準備もスムーズです。

5. ZOOM池袋West入居までの流れ

ZOOM池袋Westへの入居は、内見予約から鍵渡しまでスムーズに進められるよう明確なステップが用意されています。以下の手順を確認しながら、必要書類や期日をおさえて準備を進めましょう。

5.1 内見予約から申込までの手順

ステップ内容連絡方法必要書類
1. 内見予約希望日時を選び、モデルルームまたは現地を見学Webフォーム/電話/Line
2. 現地見学間取り・日当たり・設備を確認担当スタッフ同行筆記用具
3. 条件相談家賃・契約期間・プランを調整対面またはメール身分証明書のコピー(事前提出可)
4. 入居申込申込書に必要事項を記入し提出メール添付/来店印鑑、身分証明書、収入証明書
内見予約は無料かつ24時間受付。申込書提出前に気になる点をスタッフへ確認しておくと安心です。

5.2 申込審査と契約手続き

申込書提出後、ご提出いただいた書類をもとに保証会社による審査が行われます。審査通過後は契約書類のやり取りと初期費用のお支払いが必要です。主な流れ:
手続き内容期限
審査結果通知保証会社による信用調査結果をメールでお知らせ申込後2~3営業日
契約書締結重要事項説明書・賃貸借契約書への署名・捺印通知後7日以内
初期費用入金家賃、管理費、保証料、保険料など契約締結後5日以内
申込審査に必要な書類は早めに準備し、万が一の書類不足を防ぎましょう。

5.3 鍵渡しと入居開始

初期費用のご入金確認後、鍵のお渡し日を調整します。当日は以下の手順で進めます。
  1. 物件担当者と現地集合
  2. 設備動作確認(給湯、エアコン、ドアロックなど)
  3. 鍵のお渡し・立会いサイン
  4. ライフライン開通手続きサポート
鍵渡しは契約書記載の入居開始日以降となります。手続き後すぐにお引越し可能です。入居後は管理規約を遵守のうえ、快適な新生活をお楽しみください。

6. ZOOM池袋West初期費用シミュレーション

6.1 家賃管理費の内訳モデルケース

ZOOM池袋Westの1Kタイプ(専有面積約25m2)を例に、敷金礼金ゼロプラン適用時の初期費用内訳をモデルケースでご紹介します。
項目金額
賃料80,000円/月
管理費5,000円/月
敷金0円(ゼロプラン)
礼金0円(ゼロプラン)
火災保険料20,000円(2年分)
保証会社利用料40,000円(初回賃料の50%)
初期費用合計(仲介手数料除く):145,000円

6.2 仲介手数料無料による削減額試算

通常は賃料1か月分+消費税がかかる仲介手数料を無料にすることで、どれだけ初期費用が軽減できるかをタイプ別に試算しました。

6.2.1 1Kタイプの場合

賃料80,000円の1Kタイプで仲介手数料無料を適用した場合の比較例です。
内訳通常時仲介手数料無料時
敷金・礼金0円0円
火災保険料20,000円20,000円
保証会社料40,000円40,000円
仲介手数料(賃料1ヶ月×1.08)86,400円0円
合計191,400円145,000円
削減額46,400円

6.2.2 1LDKタイプの場合(参考)

ファミリーやルームシェアにも最適な1LDKタイプ(賃料120,000円)での試算です。
内訳通常時仲介手数料無料時
敷金・礼金0円0円
火災保険料20,000円20,000円
保証会社料60,000円60,000円
仲介手数料(賃料1ヶ月×1.08)129,600円0円
合計209,600円100,000円
削減額129,600円

7. ZOOM池袋Westよくある質問

7.1 ペット飼育の可否

ZOOM池袋Westでは小型犬または猫の飼育が可能です。申込時に管理会社への申請が必要で、1住戸につき2匹まで、犬の場合は1匹あたり体重10kg以下が上限となります。ペット飼育プランをご利用の場合は、敷金がプラス1ヶ月分になります。爬虫類や鳥類など特殊ペットは対象外ですのでご注意ください。

7.2 楽器演奏の制限

敷地内での生音による楽器演奏は原則禁止です。デジタル楽器(電子ピアノやエレキギター等)を演奏する場合は、ヘッドホンを必ず使用し、管理組合の承認を得た上で、演奏時間を9:00~20:00に制限します。防音設備を備えたスタジオ利用等のご案内も可能ですので、ご希望の方はお申し付けください。

7.3 退去時にかかる費用

退去時には以下の費用が発生します。敷金から差し引き、超過分は別途請求となります。
費用項目費用目安備考
原状回復費用実費クロス・フローリング等の補修費用
クリーニング費用20,000円程度賃貸住宅標準相場
鍵交換費用(紛失時)10,000~20,000円セキュリティ向上のため
立会い手数料無料当社負担
設備の損耗が軽微な場合は原状回復費用が抑えられることもあります。詳細は契約書の原状回復ガイドラインをご確認ください。

8. まとめ

ZOOM池袋Westは、駅徒歩3分の好立地にあり、防犯カメラやオートロック完備で女性も安心。1Kから1LDKまで多彩な間取りが揃い、仲介手数料無料と敷金礼金ゼロプランで初期費用を約15万円以上カット可能です。内見から契約、鍵渡しまでオンライン手続き対応。初めての一人暮らしやリーズナブルに快適生活を始めたい方に最適です。さらに、保証会社利用料の割引や期間限定の家賃無料サービスも実施中。詳細は公式サイトでご確認ください。

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