ＨＦ押上レジデンス 311【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月29日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：153,000〜173,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.23㎡
初期費用概算（参考）	目安：481,500〜581,500 円	みなし賃料（月額・参考）	178,677〜198,677 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

ＨＦ押上レジデンス 311の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「ＨＦ押上レジデンス 311」という名の、この特別な住まいに足を踏み入れると、まるで特別な舞台に招待されたかのような華やかさが広がります。南東に面した窓からは、朝の光が柔らかく差し込み、優雅なカーテンがそよぐ中、あなたの日常が始まるのです。この物件は、40.23㎡の広がりを持つ1LDKというエレガントな空間で、LDK10.2帖と洋室6.1帖が調和し、まるで香り高いコーヒーのように、完成度の高い生活…「ＨＦ押上レジデンス 311」という名の、この特別な住まいに足を踏み入れると、まるで特別な舞台に招待されたかのような華やかさが広がります。南東に面した窓からは、朝の光が柔らかく差し込み、優雅なカーテンがそよぐ中、あなたの日常が始まるのです。この物件は、40.23㎡の広がりを持つ1LDKというエレガントな空間で、LDK10.2帖と洋室6.1帖が調和し、まるで香り高いコーヒーのように、完成度の高い生活をサポートします。

想像してみてください。優雅な朝、あたたかな陽射しが降り注ぐリビングダイニングキッチン。10.2帖のLDKで大切な人たちと共に食卓を囲む喜び、その瞬間に心の底から感じる幸福感が、あなたの生活を彩ります。友人が訪れた際には、笑い声が響き渡り、豊かな香りの料理が膨らむ空間が、まるで映画のワンシーンのように、心に深く刻まれていきます。台所の流しからは新鮮な野菜の香りが漂い、季節の移ろいを感じさせてくれることも、この場所ならではの特権です。

そして、洋室6.1帖は、夜のひとときを夢見心地にしてくれる安らぎの隠れ家です。ふんわりとした寝具に体を預け、静かな夜の闇に包まれながら、ゆったりとした時間が流れていく様子は、まるで月明かりの下で穏やかな海を見つめるような心地よさを与えてくれます。あなたの思い描く多彩な生活がここで花開くことでしょう。

「ＨＦ押上レジデンス 311」は、ただの住居ではありません。あなたの生活を華やかに演出する舞台なのです。この場所は、東京メトロ半蔵門線押上（スカイツリー前）駅から徒歩11分という絶妙な距離にあり、都会の賑わいを感じつつも、静寂な時間を持つことができる贅沢な拠点です。

さらに、セキュリティのしっかりとしたオートロックや、宅配ボックス、駐車場機械式、駐輪場といった便利な設備が整い、快適な生活を支えてくれます。日常の小さなストレスを感じさせないように、すべてのディテールが考えられ、訪れるすべての人にほっとした瞬間を提供します。

墨田区向島という場所は、江戸時代から続く歴史と文化が息づく街であり、近隣にはアートと共に生きる人々が集っています。スカイツリーの壮大な姿を背景に、時にはアートギャラリー巡りをし、時には下町情緒に浸りながら、あなたのライフスタイルをより豊かにすることができることでしょう。

「ＨＦ押上レジデンス 311」での生活は、ただのライフスタイルではなく、一つのアートであり、自分自身を表現する舞台なのです。この特別な場所に、あなたの心と体を委ねてみませんか。新たな物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：153,000〜173,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.23㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.2帖洋室6.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ＨＦ押上レジデンス	築年月	2025年3月
所在地	東京都墨田区向島5-25
交通	東京メトロ半蔵門線押上（スカイツリー前）駅徒歩11分都営地下鉄浅草線押上（スカイツリー前）駅徒歩11分京成押上線押上（スカイツリー前）駅徒歩11分
総戸数	74戸	総階数	地上7階
構造	RC造