パークアクシス新宿西落合 403【アーカイブ保存版】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月5日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：146,000〜166,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.99㎡
初期費用概算（参考）	目安：360,300〜460,300 円	みなし賃料（月額・参考）	161,298〜181,298 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークアクシス新宿西落合 403の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークアクシス新宿西落合 403。ここはただの住まいではなく、あなたの生活に新たな物語を紡ぎ出す舞台なのです。美しき街、新宿区西落合の一角に佇むこの物件は、まるで一冊の詩集のように、その独自の魅力に満ちています。403号室の扉を開けると、心地よい香りの中に包まれ、静寂に満ちた空間が広がります。26.99㎡という広さは、あなたの創造力を刺激するキャンバスです。

この美しい空間は、DK6.1帖のダイ…パークアクシス新宿西落合 403。ここはただの住まいではなく、あなたの生活に新たな物語を紡ぎ出す舞台なのです。美しき街、新宿区西落合の一角に佇むこの物件は、まるで一冊の詩集のように、その独自の魅力に満ちています。403号室の扉を開けると、心地よい香りの中に包まれ、静寂に満ちた空間が広がります。26.99㎡という広さは、あなたの創造力を刺激するキャンバスです。

この美しい空間は、DK6.1帖のダイニングキッチンと、洋室4.7帖の寝室という、温かく心地よいコンビネーションで構成されています。食材の香ばしい匂いが漂う中、ダイニングでのひとときは特別な味わいを持つことでしょう。大切な人と過ごす夕食の時間、料理の音や笑い声が響き、心の底から満たされる瞬間が生まれます。

さらに、パークアクシス新宿西落合 403には、まるで映画のワンシーンのような日常が待っています。朝日が西から差し込み、窓辺に柔らかな光が舞い降りる瞬間、起きたばかりのあなたは、静かにカーテンを開き、日々の始まりを感じることでしょう。外の風のささやきに耳を傾けると、近隣の人々の生活音がほんのりと聞こえてきて、まるでこの街の一部になったかのような感覚に包まれます。

周囲には歴史的な文化が息づき、アートに彩られた街並みが広がっています。落合南長崎駅までの道のりは、まるで時の流れを感じさせる散策路です。心を打つ風景や、隠れたカフェ、ギャラリーを見つけるたびに、あなたの感性が刺激され、日常が特別なものへと変わるのです。

また、エレベーターやオートロック、駐輪場に至るまで、生活を豊かにする設備が整っているこの物件は、まるであなたの生活を守るために存在している友のようです。宅配ボックスや敷地内ゴミ置場は、まるであなたのライフスタイルを理解し、手を差し伸べる優しい存在です。

パークアクシス新宿西落合 403での生活は、心に残るような美しい瞬間の連なりです。日常の一コマが、特別なストーリーを描き出し、無限の可能性を秘めているのです。ぜひ、この素晴らしい空間で、あなた自身の物語を始めてみてください。あなたの心が叫ぶ瞬間が、ここには待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 74

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：146,000〜166,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.99㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK6.1帖洋室4.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークアクシス新宿西落合	築年月	2025年3月
所在地	東京都新宿区西落合2-7-14
交通	都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩18分西武新宿線中井駅徒歩18分西武新宿線沼袋駅徒歩21分
総戸数	40戸	総階数	地上9階
構造	RC