パークアクシス新宿西落合 603【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年3月30日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：148,000〜168,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.99㎡
初期費用概算（参考）	目安：364,900〜464,900 円	みなし賃料（月額・参考）	163,352〜183,352 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金31600円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

パークアクシス新宿西落合 603の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「パークアクシス新宿西落合 603」は、まるで静寂な森の中に佇む隠れ家のように、心の安らぎを与えてくれる特別な空間です。東京都新宿区西落合2-7-14という場所に位置し、どこか優雅で洗練された佇まいを持つこの物件は、自然と人が調和する理想の住まいを体現しています。603という階数は、天に近い幸福感をもたらし、専有面積26.99㎡は、まるで小さな宝石のように、無限の可能性を秘めています。

この物件…「パークアクシス新宿西落合 603」は、まるで静寂な森の中に佇む隠れ家のように、心の安らぎを与えてくれる特別な空間です。東京都新宿区西落合2-7-14という場所に位置し、どこか優雅で洗練された佇まいを持つこの物件は、自然と人が調和する理想の住まいを体現しています。603という階数は、天に近い幸福感をもたらし、専有面積26.99㎡は、まるで小さな宝石のように、無限の可能性を秘めています。

この物件の魅力は、ただそのサイズや場所に留まりません。あなたがそこに足を踏み入れると、まずは香ばしいコーヒーの香りが漂ってくるかのようです。DK6.1帖の空間は、優雅に疲れを癒すカフェや、心を落ち着ける書斎としても活躍します。また、洋室4.7帖には、あなたの独自のスタイルを反映させる一切の自由があります。色鮮やかなアート作品やお気に入りの家具を配置することで、まるで一冊の絵本の中にいるかのような特別な空間に仕上げることができるでしょう。

エレベーターを乗り降りするたびに、まるで自分が映画の主人公になったかのように感じられる瞬間が待っています。オートロックの安心感も、周囲の騒音や喧騒からあなたを守ってくれます。バイク置場や駐輪場も完備されており、アクティブなライフスタイルを望む方にも最適です。宅配ボックスは、忙しい毎日の中でも確実に荷物を受け取るための頼もしい味方です。ここでの生活は、まるで心地良い旋律に包まれたオーケストラのように、あなた自身が主役であることを実感させてくれるでしょう。

「パークアクシス新宿西落合 603」の周辺には、歴史と文化が息づいています。江戸時代から続く風情ある街並みは、住み心地の良さを更に引き立ててくれます。趣あるお店やカフェ、アートギャラリーが点在し、日常がまるで映画のワンシーンのように彩ります。新宿区は、近代的な都市の喧騒を背に、伝統的な文化にも触れることができる特別なエリアです。

この物件で新たな生活を始めることで、あなたの毎日はただのルーチンではなく、感動の連鎖となるでしょう。さあ、「パークアクシス新宿西落合 603」で、その瞬間を心ゆくまで楽しんでみませんか。ここでの暮らしは、あなた自身が描く物語の第一章となることでしょう。あなたの心の中に新たな夢が広がり、毎日が特別な映画のように感じられるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 49.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：148,000〜168,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.99㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK6.1帖洋室4.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークアクシス新宿西落合	築年月	2025年3月
所在地	東京都新宿区西落合2-7-14
交通	都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩18分西武新宿線中井駅徒歩18分西武新宿線沼袋駅徒歩21分
総戸数	40戸	総階数	地上9階
構造	RC