パークアクシス新宿西落合 204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年3月30日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：137,000〜157,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.99㎡
初期費用概算（参考）	目安：486,600〜586,600 円	みなし賃料（月額・参考）	155,117〜175,117 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

パークアクシス新宿西落合 204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークアクシス新宿西落合 204。これは単なる住所ではなく、生活の舞台を提供する特別な場所です。この美しい空間で、あなたの毎日は映画のワンシーンのように彩られることでしょう。都会の喧騒を背に、静謐な西の風が心地よく流れ込むこのマンションに足を踏み入れた瞬間、あなたは新たな生活の扉を開くのです。

エレベーターの扉が静かに開き、目の前にはあなたの新しい住まい、パークアクシス新宿西落合 204が広がり…パークアクシス新宿西落合 204。これは単なる住所ではなく、生活の舞台を提供する特別な場所です。この美しい空間で、あなたの毎日は映画のワンシーンのように彩られることでしょう。都会の喧騒を背に、静謐な西の風が心地よく流れ込むこのマンションに足を踏み入れた瞬間、あなたは新たな生活の扉を開くのです。

エレベーターの扉が静かに開き、目の前にはあなたの新しい住まい、パークアクシス新宿西落合 204が広がります。ドアを開けると、先ずあなたを包み込むのは温かい木の香り。6.1帖のダイニングキッチンは、ただの空間ではなく、心地よい家庭の中心。ここで、あなたの大切な人々とともに食事を囲み、笑い声を交わしながら、あたたかな時間が流れていくことでしょう。

窓から差し込む西日が、部屋を優しく照らし、ダイニングテーブルや調理器具がまるであなたに笑いかけているかのようです。ふんわりとした香りのスパイスが舞うキッチンで、料理をする喜びに浸る。目の前には、4.7帖の洋室。ここは、疲れた心を穏やかに包み込む場所。ベッドに横たわり、窓から見える夕焼けに思いを馳せ、日々の喧騒を忘れてゆったりとした時を楽しむことができます。

このパークアクシス新宿西落合 204では、ただの生活にとどまらず、心の栄養を与える豊かなライフスタイルを手に入れることができます。近隣には都営地下鉄大江戸線の落合南長崎駅があり、都会の中心地に出かけるもよし、近くの公園で自然を満喫するもよし、選択肢は無限大です。バイク置場や駐輪場も完備され、自由に街を探検することができます。

周囲の歴史や文化に触れながら、ここでの生活は単なる日常ではなく、特別な物語を紡いでいくことでしょう。静かに流れる日常の中に、ふとした瞬間に出会う感動が、パークアクシス新宿西落合 204の魅力です。この場所を選んだあなたは、日々を豊かに彩る主人公になれるのです。

この家で新たな出会いや発見が待っています。ここに住むということは、自らの人生の物語をより豊かにするための第一歩。パークアクシス新宿西落合 204で、あなたの新しい物語を始める準備ができていますか？この特別な場所で、心の底から満ち足りる日々を過ごしましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：137,000〜157,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.99㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK6.1帖洋室4.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークアクシス新宿西落合	築年月	2025年3月
所在地	東京都新宿区西落合2-7-14
交通	都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩18分西武新宿線中井駅徒歩18分西武新宿線沼袋駅徒歩21分
総戸数	40戸	総階数	地上9階
構造	RC