パークアクシス新宿西落合 202【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年3月30日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：137,000〜157,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.99㎡
初期費用概算（参考）	目安：486,600〜586,600 円	みなし賃料（月額・参考）	155,117〜175,117 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

パークアクシス新宿西落合 202の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークアクシス新宿西落合 202。この名はまるで新たな物語の幕開けを告げる鐘のように響きます。都市の喧騒から一歩足を踏み入れると、あなたを待つのは洗練された空間と心地よい静寂です。専有面積26.99㎡のこの住まいは、1DKという巧妙なレイアウトで、ここに住まう人々の日常を特別なものに変えてくれるでしょう。

パークアクシス新宿西落合 202は、あなたの生活に新たな色彩を加える絵画のような存在です。…パークアクシス新宿西落合 202。この名はまるで新たな物語の幕開けを告げる鐘のように響きます。都市の喧騒から一歩足を踏み入れると、あなたを待つのは洗練された空間と心地よい静寂です。専有面積26.99㎡のこの住まいは、1DKという巧妙なレイアウトで、ここに住まう人々の日常を特別なものに変えてくれるでしょう。

パークアクシス新宿西落合 202は、あなたの生活に新たな色彩を加える絵画のような存在です。西側を向いた窓から差し込む夕陽は、まるで金色の絹をまとったような柔らかな光を放ち、一日の終わりをそっと包み込むのです。その瞬間、あなたは自宅の中で絵画に溶け込み、心の奥深くで静けさを感じることでしょう。

DK6.1帖と洋室4.7帖の間取りは、まるで舞台裏のように自由な発想を許してくれます。朝の香ばしいコーヒーの香りに包まれ、窓を開ければ外から聞こえてくる街のざわめきが、一日の活力を与えてくれるのです。日々の暮らしの中で、あなたの手料理がこの空間の中心になり、友との楽しい会話に花を咲かせることでしょう。

この物件には、オートロックや宅配ボックスなど、現代の都会生活を支える便利な設備が至る所に散りばめられています。それはまるで、優雅で洗練された舞踏会のように、あなたの生活をサポートしてくれる侍たちのようです。敷地内に配されたゴミ置場や駐輪場も、あなたの暮らしを円滑にし、心の余裕を生んでくれることでしょう。

パークアクシス新宿西落合 202が位置する新宿区西落合は、歴史や文化が息づく場所。近くには落合南長崎駅もあり、地下鉄のアクセスが非常に良好です。ここから都心へ出かけることは、まるで一瞬で違う世界に飛び込むような感覚。暮らしの中で散りばめられた美しい瞬間が、あなたの日常を彩り、心を豊かにしていくことでしょう。

この物件での生活は、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのようです。一杯の紅茶を手にしながら、窓の外に広がる夕焼けを眺め、心を静める時間。時には友人を呼び寄せ、手料理を披露し、笑い声が響く心温まる集いを開くことも。夜の帳が下りるころ、アイスクリームの甘さやフルーツの酸味が、あなたの心の中で物語を紡いでいくのです。

パークアクシス新宿西落合 202は、ただの住まいではなく、あなた自身を映し出すキャンバスです。この場所で紡がれる毎日は、一瞬一瞬が貴重で、心に残る思い出を作り上げていくことでしょう。あなたの新たな生活の舞台として、心よりお待ち申し上げております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：137,000〜157,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.99㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK6.1帖洋室4.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークアクシス新宿西落合	築年月	2025年3月
所在地	東京都新宿区西落合2-7-14
交通	都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩18分西武新宿線中井駅徒歩18分西武新宿線沼袋駅徒歩21分
総戸数	40戸	総階数	地上9階
構造	RC