イプセ東高円寺 310【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月29日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：271,000〜291,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	60.52㎡
初期費用概算（参考）	目安：793,000〜893,000 円	みなし賃料（月額・参考）	300,708〜320,708 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

イプセ東高円寺 310の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

イプセ東高円寺 310は、まるで夢のような生活を予感させる高級賃貸物件でございます。東京都杉並区和田の静謐な一角に佇むこの物件は、北東の風を受けながら、住まう人々に穏やかな安らぎを提供します。エレベーターで上がった先には、あなたの新しい生活の舞台が広がっています。60.52㎡の空間は、まるで優雅なキャンバスのように、あなた自身の生活スタイルで描くことができるのです。

イプセ東高円寺 310のLD…イプセ東高円寺 310は、まるで夢のような生活を予感させる高級賃貸物件でございます。東京都杉並区和田の静謐な一角に佇むこの物件は、北東の風を受けながら、住まう人々に穏やかな安らぎを提供します。エレベーターで上がった先には、あなたの新しい生活の舞台が広がっています。60.52㎡の空間は、まるで優雅なキャンバスのように、あなた自身の生活スタイルで描くことができるのです。

イプセ東高円寺 310のLDKは17帖。ひんやりとした空気の中に、温かい陽射しが優しく差し込み、リビングの壁を金色に染め上げます。窓際には、ちょっと摘まんだ草花でも飾れば、香り立つ自然がそこに息づくことでしょう。家族や友人と共に過ごす時間は、まるで心に響く音楽が流れているかのように、穏やかでありながらも賑やかなものになるはずです。キッチンで刻む野菜の音や、湯気を立てる鍋の音が、日常を豊かに彩ります。

洋室6帖と洋室4.5帖は、それぞれの個室が持つ独特の雰囲気を大切にし、まるで二つの物語が交差する場所のようです。一方は静謐な書斎に、一方は心地よい寝室にと、あなたの自由な発想で変わっていくことができます。どちらの部屋も、柔らかな光と静寂が包み込む空間です。肌に触れる布団の柔らかさや、朝日がもたらす温もりは、まるで母の懐に抱かれているような安心感をもたらします。

そして、イプセ東高円寺 310の特長は、皆様のプライバシーを守るためのオートロックや、便利な宅配ボックス、敷地内のゴミ置場が完備されていることです。住まう人々の心を癒す設備が整っており、まるであなたを特別な存在として迎え入れてくれるかのようです。駐車場は機械式で、忙しい日々の中でさえ、スムーズな移動が可能となります。

周辺には、文化と歴史が息づく美しい街並みが広がり、東高円寺駅から徒歩7分の距離に位置するこの場所は、まさに芸術と生活の交差点です。周囲にはカフェやアートギャラリーが点在し、生活の合間にちょっとした芸術に触れる楽しみを提供してくれます。心地よい風に耳を傾け、時折聞こえる街のざわめきを聞きながら、イプセ東高円寺 310での日常を特別なものへと昇華させていくことができるでしょう。

ここでの生活は、まるで映画のワンシーンのように、色彩豊かで様々な感情が渦巻くドラマを描き出します。あなたの新たな物語の幕が、今、イプセ東高円寺 310で上がるのです。さあ、心を開き、この素晴らしい住まいで新たな人生の幕を開けてみてはいかがでしょうか。あなたの幸せな瞬間が、ここで待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：271,000〜291,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	60.52㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK17帖洋室6帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	イプセ東高円寺	築年月	2025年3月
所在地	東京都杉並区和田1-71-18
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩7分
総戸数	38戸	総階数	地上5階
構造	RC