プレジールテアトル用賀 501【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月28日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：224,000〜244,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	53.74㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,115,000〜1,215,000 円	みなし賃料（月額・参考）	253,396〜273,396 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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プレジールテアトル用賀 501の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プレジールテアトル用賀 501。これはただの住まいではなく、あなたの生活そのものを豊かにするための舞台装置です。東京都世田谷区用賀4-32-26に位置するこの特別な場所は、まるで心地よい音楽のメロディーが響くかのような静けさを併せ持っています。501という数字は、空間の中でのあなたの存在感を際立たせ、私の中に秘められたストーリーをあなたに語りかける準備が整いました。

西に向かう窓からの柔らかな光…プレジールテアトル用賀 501。これはただの住まいではなく、あなたの生活そのものを豊かにするための舞台装置です。東京都世田谷区用賀4-32-26に位置するこの特別な場所は、まるで心地よい音楽のメロディーが響くかのような静けさを併せ持っています。501という数字は、空間の中でのあなたの存在感を際立たせ、私の中に秘められたストーリーをあなたに語りかける準備が整いました。

西に向かう窓からの柔らかな光が、夕日の黄金色に染まる瞬間を迎えます。その光が、LDK11.4帖の広々とした空間を包み込み、温かみを持つ木の床が、足裏に優しい感触を与えます。ここにいると、まるで自然の一部になったかのように、穏やかな心に満たされることでしょう。友人たちが集まるリビングルームには、あなたの笑い声が響き渡り、心地よい団欒が広がります。

この『プレジールテアトル用賀』は、あなたが日常の中にアートを見出す手助けをします。洋室6.5帖の空間は、そよ風の音と共に香る新鮮なコーヒーの香りに誘われて、朝の始まりを告げます。そして、洋室5.6帖には個々の静かなひとときを楽しむための特別なスペースが用意されており、あなたの思索を深める場所として最適です。その空間に身を委ねた瞬間、まるで一流の物語作家のようにインスピレーションが湧き上がることでしょう。

設備面でも妥協はありません。エレベーターでスムーズにあなたの生活空間へアクセスでき、オートロックが安心感を提供します。また、バイク置場や宅配ボックス、駐車場機械式、駐輪場など、暮らしの利便性を高める工夫が随所に施されています。さらに、敷地内のゴミ置場は、クリーンな環境を保つために配慮された設計です。

『プレジールテアトル用賀』は、まるで都会のオアシスのように、心のふるさとを感じさせる場所です。最寄駅の東急田園都市線用賀駅まで徒歩7分という立地も、都心の喧騒から少し離れた静かな空間で、日常の喧騒を忘れさせてくれます。このエリアは、歴史的な深みと文化的な魅力にあふれ、歩けば新しい発見が待っています。周囲のカフェやアートスペースが、あなたにクリエイティブなインスピレーションを与え、生活をより豊かに彩ります。

プレジールテアトル用賀 501での生活は、まるで映画のワンシーンのように美しく、心に残る日々を約束します。四季折々の風景、朝の静けさ、夕暮れの淡い光、そして夜空に広がる星々が、あなたの物語を紡いでいくのです。さあ、あなたもこの舞台に立ち、人生の主役を演じてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 34.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：224,000〜244,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	53.74㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.4帖洋室6.5帖洋室5.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プレジールテアトル用賀	築年月	2025年3月
所在地	東京都世田谷区用賀4-32-26
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩7分
総戸数	21戸	総階数	地上7階
構造	RC