パークホームズ西荻窪アベニュー 801【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月29日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：235,000〜255,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	53.75㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,172,000〜1,272,000 円	みなし賃料（月額・参考）	270,354〜290,354 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークホームズ西荻窪アベニュー 801の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークホームズ西荻窪アベニュー 801。その名を持つこの魅惑の住まいは、まるで一篇の詩のように心に響き、日常に彩りを与える特別な空間です。東京都杉並区上荻4-25-15に位置するこの物件は、南を向いているため、朝の光が優しく部屋に差し込み、あたかも太陽が貴方の日々の始まりを祝福しているかのようです。階数は801、まさに天空と地上の彼方に住む特権を与えられたかのような感覚をもたらします。

専有面積…パークホームズ西荻窪アベニュー 801。その名を持つこの魅惑の住まいは、まるで一篇の詩のように心に響き、日常に彩りを与える特別な空間です。東京都杉並区上荻4-25-15に位置するこの物件は、南を向いているため、朝の光が優しく部屋に差し込み、あたかも太陽が貴方の日々の始まりを祝福しているかのようです。階数は801、まさに天空と地上の彼方に住む特権を与えられたかのような感覚をもたらします。

専有面積53.75㎡は、居住者の想像力を刺激し、LDK12帖の広さには、家族や友人と共に笑い声が響き渡る豊かな時間が育まれます。朝食を囲むその瞬間、香ばしいトーストの香りが漂い、温かいコーヒーが心を和ませ、リビングには幸せな会話が満ち溢れます。隣接する洋室5.3帖や洋室4帖では、あなたのプライベートな空間が広がり、静かに本を読みふけったり、趣味に没頭するための理想的な場が提供されます。

パークホームズ西荻窪アベニュー 801という住まいは、ただの居住空間ではなく、感覚を刺激する体験を提供します。エレベーターでの上昇は、まるで異世界への扉を開くかのようで、オートロックが貴方の安全とプライバシーを守ります。トランクルームは思い出の品々の宝庫となり、宅配ボックスは忙しい日常を支え、いつでも新たな驚きが待っています。駐車場機械式やバイク置場も完備されており、都市生活の煩わしさを軽減します。

このエリアの魅力は、単なる利便性に留まらず、文化と歴史の深さにあります。西荻窪駅から徒歩13分の距離には、近隣のアートギャラリーやカフェが点在し、まるで映画のワンシーンのような日常を織りなす舞台が整っています。四季折々の風景を楽しめる公園が周囲に広がり、朝の散歩や夕暮れのひとときを過ごすには最適な場所でしょう。

この場所での生活は、まさに美しい調和を奏でるオーケストラのようです。心身を癒すための愛おしい空間が、貴方を迎え入れる準備を整えています。パークホームズ西荻窪アベニュー 801での新たな生活が、貴方の心の奥深くに響き渡ることを願ってやみません。さあ、日常に豊かな物語を綴り、幸せな未来への一歩を踏み出しましょう。この特別な空間が、貴方にとっての「家」となることを心より楽しみにしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 39.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：235,000〜255,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	53.75㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12帖洋室5.3帖洋室4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークホームズ西荻窪アベニュー	築年月	2025年4月
所在地	東京都杉並区上荻4-25-15
交通	JR中央線西荻窪駅徒歩13分 JR中央線荻窪駅徒歩22分西武新宿線上井草駅徒歩24分
総戸数	41戸	総階数	地上13階
構造	RC