オーキッドレジデンス西大井 1303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月28日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：208,000〜228,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.41㎡
初期費用概算（参考）	目安：187,500〜287,500 円	みなし賃料（月額・参考）	218,406〜238,406 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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オーキッドレジデンス西大井 1303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オーキッドレジデンス西大井 1303。この名の響きには、洗練された都会の生活と自然の美が調和する魅力が秘められています。最上階に位置する1303号室は、まるで特別な魔法にかけられたかのように、あなたの日常を特別なものに変えてくれるでしょう。専有面積40.41㎡の空間は、心地よい香りが漂うような、温かさと安らぎをもたらします。

南東に面したこのお部屋は、朝日が優しく差し込み、優雅な起床をお手伝いし…オーキッドレジデンス西大井 1303。この名の響きには、洗練された都会の生活と自然の美が調和する魅力が秘められています。最上階に位置する1303号室は、まるで特別な魔法にかけられたかのように、あなたの日常を特別なものに変えてくれるでしょう。専有面積40.41㎡の空間は、心地よい香りが漂うような、温かさと安らぎをもたらします。

南東に面したこのお部屋は、朝日が優しく差し込み、優雅な起床をお手伝いします。カーテンを開けると、光のシャワーが降り注ぎ、まるで天空からの贈り物のようです。ほんのりとした朝焼けが、あなたの一日を新たな希望で満たしてくれることでしょう。静寂の中に響く鳥のさえずりは、心の奥深くを洗い流すスウィートなメロディーです。

このオーキッドレジデンス西大井 1303の間取りは、LDK10帖、洋室3.7帖、洋室3.4帖という優雅な配置。心地よさを追求したインテリアの中で、友人を招いてのディナーや、あなた自身の大切な時間が、まるで映画のワンシーンのように美しく演出されることでしょう。LDKでの食事の香り、家族との笑い声、心地よい音楽が溢れる空間。料理の煙が立ち上る中、ワインを注いで微笑むあなたの姿が目に浮かびます。

また、利便性が高い立地も魅力です。JR湘南新宿ラインの西大井駅まで徒歩4分というアクセスの良さは、忙しい日常を支えてくれます。周囲には、歴史ある街並みや文化施設が点在し、毎日の散歩がまるで小さな冒険のように感じるでしょう。近くの公園で肌を撫でる春風や、紅葉の美しい秋の夕暮れに浸ることができます。さまざまな季節の移ろいが、生活に彩りを添えてくれることでしょう。

オーキッドレジデンス西大井 1303には、安心の設備も整っています。エレベーターやオートロック、宅配ボックスといった機能は、あなたの生活の質を高めるための親切なサポート役。一日の終わりに心を休めるための、バイク置き場や駐輪場も完備されていますので、活動的なあなたにもぴったりです。敷地内のゴミ置場も便利で、心地よい生活をサポートします。

この空間が、あなたの新しい物語の舞台となり、日常が特別な瞬間に変わることを、私は心から願っています。オーキッドレジデンス西大井 1303は、あなたを待っています。ぜひその扉を開けて、新たな世界への第一歩を踏み出してください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：208,000〜228,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.41㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10帖洋室3.7帖洋室3.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オーキッドレジデンス西大井	築年月	2024年12月
所在地	東京都品川区西大井2-4
交通	JR湘南新宿ライン西大井駅徒歩4分
総戸数	47戸	総階数	地上15階
構造	RC造