ロイヤルパークス品川 2708【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月28日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：1,160,000〜1,180,000円程度	管理費	予想金額：28,000〜32,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	115.68㎡
初期費用概算（参考）	目安：693,500〜793,500 円	みなし賃料（月額・参考）	1,205,490〜1,225,490 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ロイヤルパークス品川 2708の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ロイヤルパークス品川 2708。この名は、単なる住まいの枠を超え、まるで夢の世界へあなたを誘う魔法の扉を開くかのようです。東京の心臓部ともいえる港区港南に位置し、贅沢な生活を満喫するためのキャンバスがここには広がっています。最寄りのJR山手線品川駅から徒歩11分というアクセスの利便性は、まるで選ばれた者への贈り物のようです。

この美しい住まいは、115.68㎡の贅沢な専有面積に、アーティスティッ…ロイヤルパークス品川 2708。この名は、単なる住まいの枠を超え、まるで夢の世界へあなたを誘う魔法の扉を開くかのようです。東京の心臓部ともいえる港区港南に位置し、贅沢な生活を満喫するためのキャンバスがここには広がっています。最寄りのJR山手線品川駅から徒歩11分というアクセスの利便性は、まるで選ばれた者への贈り物のようです。

この美しい住まいは、115.68㎡の贅沢な専有面積に、アーティスティックな魅力を施した空間を提供しています。31.5帖のLDKは、大切な方々との特別な瞬間を描くための舞台。その広々とした空間で、朝日が窓から差し込み、光がまるで黄金の絨毯のように床を彩ります。新鮮なコーヒーの香りとともに、あなたの一日が始まるのです。リビングは、選びぬかれたアートが飾られ、日常を特別な物語に変える役割を果たします。

さらに、洋室10.1帖、7.2帖、7.2帖、そして5.8帖の洋室たちは、それぞれ異なる個性を持つ友人のようです。どの部屋も人を迎え入れ、穏やかな安らぎを提供します。柔らかな布団に包まれて迎える朝の心地よさは、まるで雲の上にいるかのような無垢な幸福感をもたらしてくれます。子どもたちが遊び、友人たちが集う場所、すべてがここに集約されるのです。

ロイヤルパークス品川 2708は、ただの物件ではなく、あなたの人生の舞台に他なりません。エレガントなフロントサービスが、訪れるたびに高貴な雰囲気を醸し出し、心地よいガーデンラウンジでのひとときは、都会の喧騒を忘れさせてくれるオアシスのようです。フィットネスルームでの汗を流す時間は、心と体を調和させ、より輝かしい自分を育てるための大切な時間となるでしょう。

また、周囲には品川の多様な文化や歴史が息づいています。静かな街並みに耳を傾ければ、歴史のページがささやきかけるような感覚に包まれ、豊かな芸術の香りが漂います。ここでの生活は、まるで映画のワンシーンのように、日々が特別な瞬間に変わっていくのです。

ロイヤルパークス品川 2708、それはあなたを待ち侘びる、理想の生活が広がる場所。今ここに住むことで、あなたの人生に新たな色彩を加えることができるのです。この物件が、あなたの人生の中でどれほどの豊かさをもたらすのか、想像するだけで心躍ります。あなたの新しい物語を、ぜひここで始めてみてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 15.4

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：1,160,000〜1,180,000円程度	管理費	予想金額：28,000〜32,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2ヶ月	平米数	115.68㎡
間取り	3LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK31.5帖洋室10.1帖洋室7.2帖洋室7.2帖洋室5.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ロイヤルパークス品川	築年月	2025年1月
所在地	東京都港区港南3-5-21
交通	JR山手線品川駅徒歩11分 JR京浜東北線品川駅徒歩11分京急本線品川駅徒歩11分
総戸数	458戸	総階数	地上28階　地下1階
構造	RC造