ジニア深川住吉 612【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月3日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：110,000〜130,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.44㎡
初期費用概算（参考）	目安：381,000〜481,000 円	みなし賃料（月額・参考）	126,479〜146,479 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

ジニア深川住吉 612の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ジニア深川住吉 612という名の物件は、まるで優雅な物語の一節のように、あなたの新しい生活を彩る舞台です。東京都江東区扇橋2-9-2に位置し、北の空気がもたらす清々しさを感じながら、ここでの日々は特別なものとなるでしょう。専有面積25.44㎡の空間は、あなたの心と体を共に解き放つ場所として設計されています。

この家は、まるであなたに語りかけるように静寂に包まれています。ドアを開いた瞬間、心地よい…ジニア深川住吉 612という名の物件は、まるで優雅な物語の一節のように、あなたの新しい生活を彩る舞台です。東京都江東区扇橋2-9-2に位置し、北の空気がもたらす清々しさを感じながら、ここでの日々は特別なものとなるでしょう。専有面積25.44㎡の空間は、あなたの心と体を共に解き放つ場所として設計されています。

この家は、まるであなたに語りかけるように静寂に包まれています。ドアを開いた瞬間、心地よい木の香りが漂い、まるで森の中に足を踏み入れたような感覚に包まれます。DK6.5帖のリビングは、ゆったりとしたスペースで、朝の光が差し込むと、食卓には穏やかな日々のストーリーが広がります。大好きなコーヒーの香りが漂う、朝のひととき。窓辺に置いたグリーンが風に揺れ、生活の中に生き生きとした息吹を与えます。

ジニア深川住吉 612の洋室3.1帖は、心のやすらぎをもたらす隠れ家のような存在です。気軽に足を運べるこの空間には、あなたの夢や願いが詰まった本や雑貨が並び、まるで小さなアトリエのような雰囲気に満ちています。この部屋は、静かな夜の訪れを感じさせ、やわらかな光に包まれたその瞬間、心の奥深くに潜む感情や想いをひとつひとつ浮かび上がらせてくれます。

周囲には、歴史と文化が息づく江東区の魅力が溢れています。この町は、江戸の面影を残しながらも現代の息吹を感じさせるアートに溢れ、多くのクリエイターたちがその歴史に敬意を表しながら新しい作品を生み出しています。散歩の途中には、小さなカフェやギャラリーが点在し、視覚と味覚を刺激する体験が待っています。

最寄りの都営地下鉄新宿線住吉駅までは徒歩7分という距離感も心地よく、都会の喧騒から少しだけ離れた場所で、日常の疲れを癒す生活が送れます。エレベーターに乗って上階へ進み、オートロックのドアを開けると、まるで秘密の世界に足を踏み入れるような感覚を味わえます。

ジニア深川住吉 612は、ただの住まいではなく、あなた自身を見つけるための舞台です。賃貸契約という形ではありますが、ここでの生活はまさに永遠のストーリーの始まり。毎朝目覚め、自分だけの時間を楽しみ、喜びにあふれた瞬間を数えながら、あなただけの人生を描いていくことでしょう。

この物件が、あなたの心に寄り添い、日常の中に美しい瞬間をもたらしてくれることを、私たちは切に願っております。ジニア深川住吉 612での新しい生活が、あなたにとって最高の映画のワンシーンとなりますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 54.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：110,000〜130,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.44㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK6.5帖洋室3.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ジニア深川住吉	築年月	2019年1月
所在地	東京都江東区扇橋2-9-2
交通	都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線清澄白河駅徒歩14分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩14分
総戸数	100戸	総階数	地上9階
構造	RC造