パークアクシス新宿百人町 304【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2025年4月29日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：272,000〜292,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	52.78㎡
初期費用概算（参考）	目安：215,000〜315,000 円	みなし賃料（月額・参考）	295,521〜315,521 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金205000円プレゼント（キャッシュバック）

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パークアクシス新宿百人町 304の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークアクシス新宿百人町 304。この美しい名前を口にするたび、思い描くのはまるで物語に飛び込んだかのような生活。東京都新宿区百人町3-26-1に位置するこの邸宅は、あなたという主人公を迎え入れる舞台装置として、心を躍らせる準備が整っています。

南向きの窓からは、朝日が優しく部屋を包み込み、陽の光が美しいリビングダイニングキッチン（LDK11.8帖）を明るく照らします。陽光はまるであなたの日常に…パークアクシス新宿百人町 304。この美しい名前を口にするたび、思い描くのはまるで物語に飛び込んだかのような生活。東京都新宿区百人町3-26-1に位置するこの邸宅は、あなたという主人公を迎え入れる舞台装置として、心を躍らせる準備が整っています。

南向きの窓からは、朝日が優しく部屋を包み込み、陽の光が美しいリビングダイニングキッチン（LDK11.8帖）を明るく照らします。陽光はまるであなたの日常にエナジーを与える魔法の液体のように、心地よく、温かにあなたを迎え入れます。その光が作り出す影のダンスを見ながら、コーヒーを一口、香ばしい香りが鼻をくすぐり、静かな朝を演出することでしょう。

このパークアクシス新宿百人町 304は、まさに静けさと活気の交差点。近隣には歴史的な雰囲気を残しつつも、現代の生活が息づく街が広がっています。大久保駅からわずか徒歩6分の距離に位置しており、そこには多彩な文化が息づいています。まるで昔の映画のワンシーンのように、異国情緒溢れるエリアに思わず足を運びたくなることでしょう。街を歩くと、異なる言語が耳に飛び込んできて、文化の交差点を感じさせてくれます。

あなたの新しい家、パークアクシス新宿百人町 304は、間取りも巧みに設計されています。洋室6帖と洋室4帖は、それぞれの部屋でさまざまな物語を紡ぐための空間。どちらも、あなたの個性を映し出し、まるでキャンバスのように新たな風景を描くお手伝いをします。そして、隠れた収納スペース（SIC）が、あなたの生活にさらなる整頓と美しさを与えてくれることでしょう。

設備にも気を配り、TVモニターホンやオートロックは、安心感を提供しながら、まるであなたのセキュリティガードのように、その存在を感じさせます。エレベーターでの移動は、まるで映画のワンシーンの中にいるような心躍る瞬間。ラウンジでのくつろぎのひとときや、宅配ボックスの便利さは、忙しい日常の中に小さな幸せを運び込んでくれることでしょう。駐輪場やバイク置場は、これから旅立つあなたの冒険を支える準備が整っています。

パークアクシス新宿百人町 304は、ただの住まいではなく、あなたの人生に寄り添う物語の一部となることでしょう。さあ、あなたの新しい生活を、この高級賃貸物件で始めてみてはいかがでしょうか。日々の生活が映画のように豊かに、そして色鮮やかに展開されていく様子を思い描きながら、新たなページをめくる時が来たのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：272,000〜292,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	52.78㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.8帖洋室6帖洋室4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークアクシス新宿百人町	築年月	2024年1月
所在地	東京都新宿区百人町3-26-1
交通	JR中央線大久保駅徒歩6分 JR総武線大久保駅徒歩6分 JR山手線新大久保駅徒歩9分
総戸数	574戸	総階数	地上 7 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震